Prix du m² à
Fréterive (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fréterive et estimez votre bien au bon prix !
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Fréterive décroissent de nouveau. Le prix moyen au m² a légèrement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 1 914 € en 2021 à 1 820 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 181e position à l'échelle du département de la Savoie, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 10,19 % sur 2 ans.
Fréterive fait partie de la Savoie (73). Elle compte parmi les municipalités de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La localité dénombrait 616 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc le 136e rang au sein des municipalités du département de la Savoie. Les propriétaires étaient les plus nombreux (73,9 %). Les maisons représentaient 86,9 % des logements, soit une grande majorité du parc immobilier, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 37,6 % des habitations disponibles. On y trouve des habitants actifs, avec un âge moyen de 41 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
L'immobilier frétarivot est plutôt stable. Sur 2022, 3 biens ont été vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Fréterive avaient un prix moyen de 1 820 €/m². Il pouvait varier entre 1 820 et 1 820 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une réduction de 30,4 % depuis 1 an.
À Fréterive, la taxe foncière moyenne s'élevait à 705 €, soit un prorata de 352 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Savoie (73)
1 963 €/m²
3 117 €/m²
1 706
Savoie (73)
2 718 €/m²
0 €/m²
579
Savoie (73)
1 691 €/m²
2 793 €/m²
271
Savoie (73)
2 037 €/m²
2 781 €/m²
1 242
Savoie (73)
3 422 €/m²
2 386 €/m²
3 936
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez également inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
223 092€
218 400€ d’achat
4 692€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Fréterive représente un investissement total d'environ 223 092 €. En plus des 218 400 euros pour l'achat de votre bien, tablez sur des frais de notaire à hauteur de 4 692 euros. Ce chiffre se divise en 1 745 € d'émoluments du notaire, 1 587 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
234 383€
218 400€ d’achat
15 983€ de frais
Vous devez compter un coût global de 234 383 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces : 218 400 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 15 983 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 1 745 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 12 878 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 705€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Fréterive, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à une entreprise, vous devez rajouter 1 750 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 400 km de Fréterive, et 1 100 euros si vous habitez à 50 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Fréterive décroissent de nouveau. Le prix moyen au m² a légèrement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 1 914 € en 2021 à 1 820 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 181e position à l'échelle du département de la Savoie, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 10,19 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une forte baisse sur les 2 dernières années, avec 16,67 % de diminution depuis 2021. Le prix moyen au m², quant à lui, a légèrement diminué, passant de 1 914 € à 1 820 €.
Vous avez malgré tout l'intention de réaliser un investissement immobilier à Fréterive ? Sachez que les appartements constituaient en 2020 12 % des logements, et que les locataires constituaient 26,1 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, des facteurs très divers doivent être considérés, notamment les perspectives à long ou moyen terme, les taux d'imposition ou encore la santé du marché. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Fréterive sur le plan de l'investissement immobilier !