Prix du m² à
Écalles-Alix (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Écalles-Alix et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 838 €/m²
1 641 €/m² 2 276 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le prix moyen a connu une baisse de 5,6 % entre 2018 et 2023, néanmoins son recul tend à se modérer, avec une réduction de 0,16 % depuis 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Écalles-Alix figurait au 425e rang dans le département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 4,94 % sur 2 ans.
Écalles-Alix fait partie du département de la Seine-Maritime, et se situe en Normandie. En 2020, la localité comptabilisait 509 habitants, ce qui la place en 315e position parmi les localités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,3 %). L'intégralité du parc immobilier était composé de maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 55,6 % des domiciles disponibles. On y observe des habitants dynamiques, dont l'âge moyen s'élève à 38 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier ecallais est assez stable. Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit 5 ventes de moins qu'en 2021.
À Écalles-Alix, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 838 € en décembre 2023. Il oscillait de 1 641 à 2 276 €. Le prix moyen au m² d'une maison a décru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 156 € en 2022 à 1 838 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux à Écalles-Alix était de 586 €. Toutefois, le prorata temporis à payer s'élevait à 293 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Seine-Maritime (76)
1 625 €/m²
0 €/m²
362
Seine-Maritime (76)
2 009 €/m²
0 €/m²
796
Seine-Maritime (76)
1 854 €/m²
0 €/m²
395
Seine-Maritime (76)
1 916 €/m²
0 €/m²
481
Seine-Maritime (76)
3 330 €/m²
0 €/m²
611
Seine-Maritime (76)
1 884 €/m²
0 €/m²
1 572
Seine-Maritime (76)
1 995 €/m²
2 034 €/m²
12 072
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à retenir lors d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que la rénovation ou encore les frais de notaire doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
225 285€
220 560€ d’achat
4 725€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Écalles-Alix nécessite un investissement global d'environ 225 285 €, incluant 220 560 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 4 725 €, dont 1 360 € de débours, 1 762 € d'émoluments du notaire et 1 603 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
236 687€
220 560€ d’achat
16 127€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² ancienne, vous devrez compter un coût total de 236 687 euros, répartis entre 220 560 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 16 127 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 762 € et les impôts pour 13 005 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 586€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 m² à Écalles-Alix va nécessiter un relooking ? Dans ce cas, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 1 000 km de distance d'Écalles-Alix, faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 800 euros. Pour un déménagement sur une distance de 500 kilomètres, vous devez compter un budget de 1 950 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une baisse de 5,6 % entre 2018 et 2023, néanmoins son recul tend à se modérer, avec une réduction de 0,16 % depuis 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Écalles-Alix figurait au 425e rang dans le département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 4,94 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² a connu une légère baisse, passant de 1 841 € à 1 838 €. Le loyer moyen au m², de son côté, est resté stable.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à Écalles-Alix ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on ne comptait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires constituaient 19,7 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier requiert un regard éclairé et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière d'Écalles-Alix !