Prix du m² à
Yvetot (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Yvetot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 995 €/m²
1 393 €/m² 2 770 €/m²
Appartement
2 034 €/m²
1 514 €/m² 2 925 €/m²
Maison
10 €/m²
7 €/m² 17 €/m²
Appartement
13 €/m²
10 €/m² 21 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
58 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Yvetot repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 944 € en 2018 à 1 938 € en 2021, puis à 2 048 € en 2023. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait la 216e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Seine-Maritime (76), Yvetot relève de la région de la Normandie. On chiffrait à 11 280 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Cette municipalité avait ainsi l'une des populations les plus élevées du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires représentaient 39,4 % des habitants. Les maisons représentaient 50,4 % des habitations, un pourcentage moins élevé que la moyenne départementale où ce taux s'élevait à 55,6 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
47%
Propriétaire
53%
Le marché de l'immobilier yvetotais est assez stable. Sur 2022, on recense 183 biens vendus, soit +0,55 % en 1 an.
À Yvetot, en décembre 2023, le prix d'un appartement à vendre était en moyenne de 2 134 €/m², et pouvait fluctuer de 1 490 à 2 953 €/m². Depuis 2022, le prix moyen au m² d'un appartement a connu une réduction de 4,77 %.
En ce qui concerne les maisons à vendre à l'échelle de la municipalité, leur valeur foncière variait entre 1 377 et 2 698 €/m². Elle s'élevait à 1 963 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a décru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 260 € en 2022 à 1 963 € en 2023.
À Yvetot, la taxe foncière moyenne atteignait 1 646 €. En revanche, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin le prorata à régler s'élevait à 823 euros.
Seine-Maritime (76)
1 663 €/m²
2 412 €/m²
1 107
Seine-Maritime (76)
1 625 €/m²
0 €/m²
362
Seine-Maritime (76)
1 838 €/m²
0 €/m²
523
Seine-Maritime (76)
3 330 €/m²
0 €/m²
611
Seine-Maritime (76)
1 884 €/m²
0 €/m²
1 572
Seine-Maritime (76)
2 135 €/m²
2 000 €/m²
810
Seine-Maritime (76)
2 468 €/m²
0 €/m²
1 402
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Une acquisition immobilière donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
153 019€
149 380€ d’achat
3 639€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'un appartement de 70 mètres carrés à Yvetot est de 153 019 euros. Cette somme comprend 149 380 € pour l'acquisition du bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 639 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 194 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 1 085 €.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
160 741€
149 380€ d’achat
11 361€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement global de 160 741 euros pour l'achat d'un appartement ancien de 3 pièces, dont 149 380 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 11 361 €, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 1 194 € d'émoluments du notaire et 8 808 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
70 000€
de budget
Environ 1 646€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation lourde de votre appartement de 3 pièces à Yvetot, les travaux vous coûteront autour de 70 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représentera une enveloppe d'environ 1 950 euros si vous êtes à une distance d'environ 500 km d'Yvetot. Un déménagement dans la même ville vous coûtera autour de 850 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Yvetot repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 944 € en 2018 à 1 938 € en 2021, puis à 2 048 € en 2023. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait la 216e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a augmenté de 5,68 % en l'espace de 2 ans. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a enregistré un fort accroissement, passant de 9 €/mois à 11 €/mois.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Yvetot, sachez qu'on observait 60,6 % de locataires en 2020, et que 48,8 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de paramètres : taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme, législation... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité d'Yvetot sur le plan de l'investissement immobilier !