Prix du m² à
Baons-le-Comte (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Baons-le-Comte et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 625 €/m²
1 625 €/m² 1 625 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² est passé de 1 753 € en 2018 à 1 625 € en 2023, et sa diminution tend à s'amplifier avec 3,96 % de réduction entre 2022 et 2023. Dans le département de la Seine-Maritime, Baons-le-Comte se trouvait en 467e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 2,01 % sur 1 an.
Localisée dans le département de la Seine-Maritime, Baons-le-Comte se situe dans la région Normandie. En 2020, sa population totale atteignait 334 habitants. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait donc à la 402e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,3 % des domiciliés. Le parc immobilier était exclusivement composé de maisons, alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 55,6 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 44 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 1 bien vendus sur 2022 (soit -1 vente par rapport 2021) on peut considérer que l'immobilier banais est assez stable.
À Baons-le-Comte, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 1 625 €/m² en décembre 2023. Il pouvait fluctuer de 1 625 à 1 625 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une réduction de 21,99 % depuis 2022.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 553 euros à Baons-le-Comte. Toutefois, le prorata à régler s'élevait à 276 € pour un emménagement au mois de juin.
Seine-Maritime (76)
1 837 €/m²
0 €/m²
683
Seine-Maritime (76)
1 838 €/m²
0 €/m²
523
Seine-Maritime (76)
1 854 €/m²
0 €/m²
395
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
333
Seine-Maritime (76)
1 884 €/m²
0 €/m²
1 572
Seine-Maritime (76)
2 468 €/m²
0 €/m²
1 402
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
738
Seine-Maritime (76)
1 995 €/m²
2 034 €/m²
12 072
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
199 335€
195 000€ d’achat
4 335€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 120 m² à Baons-le-Comte s'élève à 199 335 €, dont 195 000 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 4 335 €, dont 1 417 € d'impôts, 1 558 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
209 416€
195 000€ d’achat
14 416€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez compter 209 416 euros d'investissement. Ce montant comprend 195 000 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 14 416 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 558 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 11 498 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 553€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Baons-le-Comte va nécessiter une rénovation complète, les travaux vous reviendront à environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez rajouter 2 100 € si vous êtes à environ 600 kilomètres de distance de Baons-le-Comte, et 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² est passé de 1 753 € en 2018 à 1 625 € en 2023, et sa diminution tend à s'amplifier avec 3,96 % de réduction entre 2022 et 2023. Dans le département de la Seine-Maritime, Baons-le-Comte se trouvait en 467e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 2,01 % sur 1 an.
Entre 2021 et 2023, le loyer au m² moyen a enregistré une forte augmentation, avec une hausse de 80 %. Le prix au m² moyen, quant à lui, a légèrement décru, passant de 1 692 € à 1 625 €.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Baons-le-Comte ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements, et qu'on comptait 18,7 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, les perspectives à long ou moyen terme, la santé du marché ou encore les taux d'intérêt sont autant de paramètres à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous procurer plus d'informations sur l'attractivité de Baons-le-Comte sur le plan de l'investissement immobilier.