Prix du m² à
Croix-Mare (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Croix-Mare et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 009 €/m²
1 583 €/m² 2 155 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Croix-Mare chute de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement chuté ces 2 dernières années, passant de 2 021 € en 2021 à 2 009 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 430e position au niveau du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Croix-Mare se trouve dans le département de la Seine-Maritime (76), et relève de la région Normandie. En 2020, sa population se chiffrait à 733 habitants, ce qui la place en 233e position parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime. On dénombrait 84,9 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 99 % de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 55,6 % des habitations. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que l'immobilier est assez stable à Croix-Mare. En effet, avec 10 biens vendus sur 2022, on observe +2 ventes comparé à 2021.
À Croix-Mare, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait osciller entre 1 583 et 2 155 €. Il atteignait 2 009 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a baissé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 282 € en 2022 à 2 009 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 537 euros à Croix-Mare. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer s'élevait à 268 €.
Seine-Maritime (76)
2 001 €/m²
1 738 €/m²
678
Seine-Maritime (76)
1 838 €/m²
0 €/m²
523
Seine-Maritime (76)
1 916 €/m²
0 €/m²
481
Seine-Maritime (76)
2 044 €/m²
0 €/m²
694
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
100
Seine-Maritime (76)
1 838 €/m²
0 €/m²
794
Seine-Maritime (76)
3 330 €/m²
0 €/m²
611
Seine-Maritime (76)
2 135 €/m²
2 000 €/m²
810
Outre le prix de votre bien, des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
246 118€
241 080€ d’achat
5 038€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Croix-Mare vous demandera un investissement total d'environ 246 118 euros : 241 080 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 038 euros. Au sein de ce montant, 1 926 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 752 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
258 581€
241 080€ d’achat
17 501€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² ancienne, vous devrez prévoir 258 581 euros d'investissement, dont 241 080 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 17 501 €, dont 1 360 € de frais de débours, 14 215 € de taxes et 1 926 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 537€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Croix-Mare nécessite une rénovation légère ? Vous devrez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement dépend de la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Le coût d'un tel service représente en général 1 400 euros si vous habitez à une distance d'environ 200 km de Croix-Mare, et 2 800 € si vous vous trouvez à 1 000 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Croix-Mare chute de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement chuté ces 2 dernières années, passant de 2 021 € en 2021 à 2 009 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 430e position au niveau du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² a légèrement décru, avec -0,59 %. Le loyer moyen, de son côté, est passé de 10 €/m² par mois à 11 €/m² par mois.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Croix-Mare ? Sachez qu'en 2020, il y avait 15,1 % de locataires, et que les appartements représentaient 0,7 % du parc immobilier.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune exige un regard éclairé et une implantation locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité de Croix-Mare sur le plan de l'investissement immobilier !