Prix du m² à
Sainte-Marie-des-Champs (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Marie-des-Champs et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 884 €/m²
1 720 €/m² 2 208 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
19 €/m²
12 €/m² 23 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Sainte-Marie-des-Champs enregistrent un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 554 € en 2018 à 1 479 € en 2021, puis à 1 884 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 135e rang parmi les villes du département de la Seine-Maritime, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Sainte-Marie-des-Champs
Tout savoir sur Sainte-Marie-des-Champs Voir tous les biens à vendre
Sainte-Marie-des-Champs est localisée dans l'agglomération d'Yvetot. Elle dépend du département de la Seine-Maritime, en Normandie. En 2020, on estimait à 1 576 le nombre d'habitants de la localité. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc la 109e position au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime. On comptabilisait 73,2 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,4 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 55,6 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2022, on compte 6 biens vendus, soit -14 ventes comparé à 2021. L'immobilier connaît donc un ralentissement à Sainte-Marie-des-Champs.
À Sainte-Marie-des-Champs, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait de 1 770 à 2 207 €/m² en décembre 2023. Elle s'élevait en moyenne à 1 884 €/m². Ces 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une chute de 15,55 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 1 437 euros à Sainte-Marie-des-Champs. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à régler s'élevait à 718 €.
Seine-Maritime (76)
1 625 €/m²
0 €/m²
362
Seine-Maritime (76)
1 838 €/m²
0 €/m²
523
Seine-Maritime (76)
1 995 €/m²
2 034 €/m²
12 072
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Attendez-vous à des frais annexes tels que la rénovation du bien ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
173 507€
169 560€ d’achat
3 947€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Sainte-Marie-des-Champs nécessite un investissement total d'environ 173 507 euros, dont 169 560 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 3 947 €, qui se décomposent en 1 232 € d'impôts, 1 355 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
182 273€
169 560€ d’achat
12 713€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces est de 182 273 euros. Tablez en effet sur 169 560 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 12 713 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 355 €, et les taxes 9 998 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 437€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 4 pièces à Sainte-Marie-des-Champs représentera un budget d'environ 77 400 €. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe pourrait augmenter jusqu'à 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 1 750 € si vous êtes à une distance d'environ 500 km de Sainte-Marie-des-Champs, et 2 250 euros si vous habitez à 800 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Sainte-Marie-des-Champs enregistrent un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 554 € en 2018 à 1 479 € en 2021, puis à 1 884 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 135e rang parmi les villes du département de la Seine-Maritime, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé depuis 2021 à Sainte-Marie-des-Champs. Le prix moyen a connu un accroissement de 27,38 %, tandis que le loyer au m² moyen est passé de 16 €/mois à 19 €/mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 6,9 % des domiciles, et qu'on observait 26,6 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension de nombreux facteurs. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Sainte-Marie-des-Champs du point de vue de l'investissement immobilier.