Prix du m² à
Ectot-lès-Baons (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ectot-lès-Baons et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 854 €/m²
1 658 €/m² 2 051 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Ectot-lès-Baons repart à la baisse. Le prix moyen s'est fortement réduit en 2 ans, passant de 1 900 €/m² en 2021 à 1 641 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait la 566e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Ectot-lès-Baons
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Ectot-lès-Baons est une municipalité du département de la Seine-Maritime. Elle fait partie de la région de la Normandie. En 2020, sa population était évaluée à 397 habitants. En termes de population, cette localité occupait ainsi la 370e position au niveau du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 74,2 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé uniquement de maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 55,6 % des habitations disponibles. L'âge moyen de sa population s'élève à 41 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Ectot-lès-Baons s'élevait à 1 641 €/m² en moyenne. Il pouvait varier entre 1 615 et 2 008 €/m². Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 954 € à 1 641 €.
Le montant moyen des impôts locaux à Ectot-lès-Baons s'élevait à 559 €. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata à payer atteignait alors 279 euros.
Seine-Maritime (76)
1 625 €/m²
0 €/m²
362
Seine-Maritime (76)
1 838 €/m²
0 €/m²
523
Seine-Maritime (76)
1 786 €/m²
0 €/m²
794
Seine-Maritime (76)
1 916 €/m²
0 €/m²
481
Seine-Maritime (76)
1 722 €/m²
0 €/m²
422
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
738
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez prévoir dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
201 284€
196 920€ d’achat
4 364€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Ectot-lès-Baons, vous devrez tabler sur 201 284 euros d'investissement, dont 196 920 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 4 364 euros, dont 1 573 € d'émoluments du notaire, 1 431 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
211 464€
196 920€ d’achat
14 544€ de frais
Comptez un investissement total de 211 464 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces : 196 920 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront 14 544 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 11 611 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 573 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 559€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Ectot-lès-Baons vont avoir besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours à un déménageur, vous devrez ajouter 2 450 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 800 km d'Ectot-lès-Baons, et 2 100 € si vous êtes à 600 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Ectot-lès-Baons repart à la baisse. Le prix moyen s'est fortement réduit en 2 ans, passant de 1 900 €/m² en 2021 à 1 641 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait la 566e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement baissé entre 2021 et 2023 à Ectot-lès-Baons. Le prix moyen au m² a enregistré un recul de 13,63 %, tandis que le loyer moyen au m² a connu une baisse de 23,08 %.
Si vous envisagez malgré tout d'investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2020, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. En outre, les locataires constituaient 25,8 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux critères : législation, perspectives à long ou moyen terme, taux d'imposition... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité d'Ectot-lès-Baons en termes d'investissement immobilier.