Prix du m² à
Saint-Clair-sur-les-Monts (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Clair-sur-les-Monts et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 330 €/m²
3 330 €/m² 3 330 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Clair-sur-les-Monts continue de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance entre 2018 et 2023, avec + 81,67 % sur les 5 dernières années, et son augmentation tend à s'amplifier avec une hausse de 51,78 % depuis 2 ans. Dans le département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait la 61e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération d'Yvetot, Saint-Clair-sur-les-Monts compte parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, en Normandie. En 2020, sa population se chiffrait à 611 habitants, ce qui la place à la 282e position au sein du département de la Seine-Maritime. On comptait 81,3 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 95,4 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 55,6 % des habitations disponibles. Les habitants sont âgés en moyenne de 42 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
À Saint-Clair-sur-les-Monts, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre variait de 3 330 à 3 330 €/m², et atteignait en moyenne 3 330 €/m². En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une inflation de 61,42 %.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 526 euros à Saint-Clair-sur-les-Monts. En revanche, pour un emménagement au mois de juin le prorata à payer était de 263 €.
Seine-Maritime (76)
2 009 €/m²
0 €/m²
796
Seine-Maritime (76)
1 838 €/m²
0 €/m²
523
Seine-Maritime (76)
2 135 €/m²
2 000 €/m²
810
Seine-Maritime (76)
1 995 €/m²
2 034 €/m²
12 072
Notez qu'en cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
407 056€
399 600€ d’achat
7 456€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Saint-Clair-sur-les-Monts représente un investissement global d'environ 407 056 €, dont 399 600 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 7 456 euros, au sein desquels on retrouve 2 903 € de taxes, 3 193 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
427 714€
399 600€ d’achat
28 114€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devrez compter un coût total de 427 714 euros. Aux 399 600 euros pour l'achat de votre bien, vous devez rajouter environ 28 114 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 3 193 € d'émoluments du notaire, 23 562 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 526€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Saint-Clair-sur-les-Monts vous coûtera autour de 103 200 euros. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 2 300 euros si vous êtes dans un rayon de 700 kilomètres autour de Saint-Clair-sur-les-Monts. Un déménagement sur une distance de 50 km vous reviendra à environ 1 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Saint-Clair-sur-les-Monts continue de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance entre 2018 et 2023, avec + 81,67 % sur les 5 dernières années, et son augmentation tend à s'amplifier avec une hausse de 51,78 % depuis 2 ans. Dans le département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait la 61e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues ces 2 dernières années à Saint-Clair-sur-les-Monts. Le prix moyen au m² a augmenté de 51,78 %, pendant que le loyer moyen au m² connaissait une croissance de 83,33 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez que les appartements constituaient en 2020 4,2 % des habitations, et qu'on comptait 18,7 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier demande une connaissance d'un certain nombre de facteurs et une bonne compréhension du terrain. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Saint-Clair-sur-les-Monts.