Prix du m² à
Drulhe (12)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Drulhe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 492 €/m²
1 278 €/m² 1 523 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Drulhe se réduit de nouveau. Le prix moyen s'est légèrement réduit entre 2021 et 2023, avec une réduction de 3,05 % sur les 2 dernières années, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 159e position au sein du département de l'Aveyron, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 3,17 % sur 2 ans.
Drulhe se situe dans le département de l'Aveyron (12). Elle fait partie de la région d'Occitanie. En 2020, sa population totale s'élevait à 458 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi le 129e rang au sein des municipalités du département de l'Aveyron. Les propriétaires représentaient 76,2 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (92 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 73,6 % du parc immobilier. La population a un âge moyen de 47 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 492 € à Drulhe, et celui-ci pouvait osciller de 1 278 à 1 523 €. Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé de 18,7 % depuis 1 an.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 330 euros à Drulhe. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer s'élevait à 165 €.
Aveyron (12)
1 235 €/m²
0 €/m²
359
Aveyron (12)
1 353 €/m²
0 €/m²
729
Aveyron (12)
1 707 €/m²
0 €/m²
979
Aveyron (12)
1 814 €/m²
0 €/m²
366
Aveyron (12)
1 140 €/m²
0 €/m²
229
Aveyron (12)
1 870 €/m²
0 €/m²
202
Aveyron (12)
1 723 €/m²
0 €/m²
407
Aveyron (12)
1 253 €/m²
0 €/m²
520
Notez que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul chiffre à retenir lors d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
183 131€
179 040€ d’achat
4 091€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Drulhe s'élève à 183 131 euros : 179 040 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 4 091 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 431 €, et les impôts 1 301 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
192 387€
179 040€ d’achat
13 347€ de frais
Prévoyez un investissement global de 192 387 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 120 m², comportant 179 040 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 13 347 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 1 431 € d'émoluments du notaire et 10 557 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 330€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Drulhe ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 50 kilomètres de Drulhe, avoir recours à des professionnels du déménagement vous coûtera autour de 1 100 euros. Un déménagement sur une distance de 300 km vous reviendra à environ 1 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Drulhe se réduit de nouveau. Le prix moyen s'est légèrement réduit entre 2021 et 2023, avec une réduction de 3,05 % sur les 2 dernières années, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 159e position au sein du département de l'Aveyron, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 3,17 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une légère diminution ces 2 dernières années, avec une réduction de 3,05 % entre 2021 et 2023. Quant au loyer moyen au m², il a fortement augmenté, passant de 5 €/mois à 6 €/mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Drulhe, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 23,4 % des habitants, et que 3,8 % des logements étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Pour cela, sa situation économique, sa qualité de vie ou encore son offre culturelle sont autant de critères à considérer. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Drulhe, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !