Prix du m² à
Peyrusse-le-Roc (12)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Peyrusse-le-Roc et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 140 €/m²
352 €/m² 3 005 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Peyrusse-le-Roc poursuit son accroissement. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression sur les 4 dernières années, passant de 750 € en 2019 à 1 140 € en 2023, et sa hausse tend à s'accélérer avec 26,95 % d'augmentation depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 77e position au sein des villes du département de l'Aveyron, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 3,17 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Aveyron (12), Peyrusse-le-Roc fait partie de la région Occitanie. En 2020, sa population se chiffrait à 210 habitants. En termes de population, cette localité occupait donc la 208e position à l'échelle du département de l'Aveyron. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,5 % des domiciliés. Les maisons constituaient 97,3 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 73,6 % des domiciles disponibles. Sa population est âgée en moyenne de 46 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est assez stable à Peyrusse-le-Roc, avec sur 2022 3 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre était en moyenne de 1 140 €/m² à Peyrusse-le-Roc. Il pouvait fluctuer de 352 à 3 005 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a diminué depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 183 € en 2022 à 1 140 € en 2023.
À Peyrusse-le-Roc, la taxe foncière moyenne atteignait 273 €, soit un prorata de 136 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Aveyron (12)
1 250 €/m²
0 €/m²
721
Aveyron (12)
1 492 €/m²
0 €/m²
445
Aveyron (12)
1 235 €/m²
0 €/m²
359
Aveyron (12)
1 186 €/m²
0 €/m²
343
Aveyron (12)
1 814 €/m²
0 €/m²
366
Aveyron (12)
1 634 €/m²
0 €/m²
508
En plus du prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
140 247€
136 800€ d’achat
3 447€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Peyrusse-le-Roc vous demandera un investissement global d'environ 140 247 euros, dont 136 800 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 447 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 093 € d'émoluments du notaire et 994 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
147 319€
136 800€ d’achat
10 519€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 147 319 euros. Ce montant inclut 136 800 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 10 519 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 8 066 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Pour finir, 1 093 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 273€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser un relooking des 6 pièces de votre maison à Peyrusse-le-Roc, vous devez prévoir une enveloppe d'environ 28 800 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 300 kilomètres de Peyrusse-le-Roc, confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 1 600 euros. Pour un déménagement sur une distance de 200 km, vous devez tabler sur un budget de 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Peyrusse-le-Roc poursuit son accroissement. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression sur les 4 dernières années, passant de 750 € en 2019 à 1 140 € en 2023, et sa hausse tend à s'accélérer avec 26,95 % d'augmentation depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 77e position au sein des villes du département de l'Aveyron, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 3,17 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une légère réduction en 3 ans, passant de 1 159 € en 2020 à 1 140 € en 2023. Le loyer moyen au m², quant à lui, a fortement augmenté, avec 33,33 % d'augmentation.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Peyrusse-le-Roc, sachez qu'en 2020, 2,2 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires représentaient 13,4 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de paramètres : taux d'imposition, santé du marché, législation... Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Peyrusse-le-Roc du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !