Prix du m² à
Drucourt (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Drucourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 783 €/m²
1 431 €/m² 2 434 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Drucourt poursuit son inflation. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, avec 47,52 % d'augmentation entre 2018 et 2023, et sa progression tend à s'amplifier avec + 41,18 % depuis 2021. Dans le département de l'Eure, cette localité se trouvait au 79e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 9,43 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Eure, Drucourt est une localité de la région Normandie. Sa population atteignait 584 habitants en 2020, ce qui la place à la 231e position au sein des municipalités du département de l'Eure. On notait 84,4 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,4 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 77,2 %. Les habitants ont un âge moyen de 44 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
En décembre 2023, à Drucourt, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait osciller entre 2 070 et 2 799 €/m², et qui était en moyenne de 2 434 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison a enregistré une inflation de 41,02 %.
Il fallait compter en moyenne 344 € de taxe foncière à Drucourt, ou un prorata temporis de 172 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Eure (27)
1 366 €/m²
0 €/m²
472
Eure (27)
2 648 €/m²
0 €/m²
153
Eure (27)
2 316 €/m²
0 €/m²
344
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
87
Eure (27)
1 889 €/m²
0 €/m²
155
Eure (27)
1 270 €/m²
0 €/m²
368
Eure (27)
1 789 €/m²
6 400 €/m²
1 827
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Vous devez prévoir dans votre budget les frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
297 896€
292 080€ d’achat
5 816€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Drucourt vous demandera un investissement total d'environ 297 896 euros, dont 292 080 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 5 816 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 334 € d'émoluments du notaire et 2 122 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
312 996€
292 080€ d’achat
20 916€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 312 996 euros. Tablez en effet sur 292 080 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 20 916 euros. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 17 222 €, les émoluments du notaire pour 2 334 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 344€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Drucourt. Pour un relooking, le budget ne devrait pas excéder 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des professionnels du déménagement constitue un coût supplémentaire, mais vous évite bien des tracas. Comptez 2 450 euros si vous êtes à environ 800 kilomètres de distance de Drucourt, et 2 100 € si vous habitez à 600 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Drucourt poursuit son inflation. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, avec 47,52 % d'augmentation entre 2018 et 2023, et sa progression tend à s'amplifier avec + 41,18 % depuis 2021. Dans le département de l'Eure, cette localité se trouvait au 79e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 9,43 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré un fort accroissement entre 2021 et 2023 à Drucourt. Le loyer moyen a connu une inflation de 57,14 %, tandis que le prix moyen a connu une progression de 41,18 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'on dénombrait en 2020 15,6 % de locataires, et que 1 % des domiciles étaient des appartements.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, les taux d'imposition, les perspectives à long terme ou encore la législation ne sont que quelques uns des critères à avoir en tête. Si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Drucourt du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !