Prix du m² à
Bournainville-Faverolles (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bournainville-Faverolles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 366 €/m²
1 273 €/m² 1 459 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Bournainville-Faverolles se remet à se réduire. Le prix moyen au m² est passé de 1 444 € en 2018 à 2 228 € en 2021, puis à 1 378 € en 2023. Cette localité se trouvait parmi les moins dynamiques du département de l'Eure, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 9,43 % sur 2 ans.
Située dans l'Eure (27), Bournainville-Faverolles est une localité de la région de la Normandie. En 2020, on estimait à 482 le nombre d'habitants de la municipalité. En termes de population, cette municipalité figurait ainsi en 263e position au niveau du département de l'Eure. Il y avait 87,4 % de propriétaires. Les maisons représentaient 99,5 % du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 77,2 % des domiciles disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 42 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Bournainville-Faverolles est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe 3 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Bournainville-Faverolles avaient un prix au m² qui oscillait entre 1 288 et 2 540 €. Il s'élevait à 1 378 € en moyenne. En 1 an, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 824 € à 1 378 €.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Bournainville-Faverolles, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 168 €, contre 337 euros pour une année complète.
Eure (27)
1 783 €/m²
0 €/m²
596
Eure (27)
2 648 €/m²
0 €/m²
153
Eure (27)
1 765 €/m²
0 €/m²
159
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
243
Eure (27)
1 270 €/m²
0 €/m²
368
Soyez conscients que le prix de votre bien n'est pas l'unique critère à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
127 272€
124 020€ d’achat
3 252€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 5 pièces neuve à Bournainville-Faverolles, vous devez tabler sur 127 272 € d'investissement. Aux 124 020 euros pour l'achat du bien, vous devrez en effet rajouter environ 3 252 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 901 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Enfin, 991 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
133 684€
124 020€ d’achat
9 664€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 133 684 euros, dont 124 020 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 9 664 euros, qui se partagent en 7 313 € d'impôts, 991 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 337€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 90 m² à Bournainville-Faverolles vous reviendra à environ 108 000 €. Une enveloppe d'environ 44 100 euros devrait suffire pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours à des déménageurs est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Tablez sur 1 750 euros si vous habitez à environ 500 kilomètres de distance de Bournainville-Faverolles, et 1 400 € si vous vous trouvez à 300 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bournainville-Faverolles se remet à se réduire. Le prix moyen au m² est passé de 1 444 € en 2018 à 2 228 € en 2021, puis à 1 378 € en 2023. Cette localité se trouvait parmi les moins dynamiques du département de l'Eure, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 9,43 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte diminution depuis 2021 à Bournainville-Faverolles. Le prix au m² moyen a décru de 38,15 %, pendant que le loyer moyen au m² connaissait une chute de 35,71 %.
Toutefois, si vous cherchez à investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. Par ailleurs, les locataires représentaient 12,6 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, son taux d'imposition, sa qualité de vie ou encore la santé de son marché ne sont que quelques uns des critères à prendre en compte. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité de Bournainville-Faverolles sur le plan de l'investissement immobilier.