Prix du m² à
Le Planquay (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Planquay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 889 €/m²
1 441 €/m² 2 338 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier au Planquay grimpent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 408 €/m² en 2018 à 1 318 €/m² en 2021, puis à 1 889 €/m² en 2023. Au sein des localités du département de l'Eure, cette municipalité occupait le 74e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 9,43 % sur 2 ans.
Le Planquay est une ville de l'Eure (27), et fait partie de la région de la Normandie. En 2020, la municipalité enregistrait une population totale de 166 habitants, ce qui la place à la 439e position au niveau du département de l'Eure. Les propriétaires étaient les plus nombreux (89,2 %). Toutes les habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 77,2 % des habitations. Sa population est dynamique et active, et son âge moyen est de 37 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit -3 ventes comparé à 2020. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable au Planquay.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 889 € au Planquay, et celui-ci pouvait varier entre 1 441 et 2 338 €. Le prix moyen d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 798 €/m² en 2022 à 1 889 €/m² en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière au Planquay s'élevait à 234 euros. Cependant, si vous deveniez propriétaire au mois de juin le prorata temporis à régler atteignait 117 €.
Calvados (14)
2 035 €/m²
0 €/m²
666
Eure (27)
1 783 €/m²
0 €/m²
596
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
87
Eure (27)
1 145 €/m²
0 €/m²
346
Eure (27)
1 270 €/m²
0 €/m²
368
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Votre budget doit également prévoir les dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
212 320€
207 790€ d’achat
4 530€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 110 mètres carrés au Planquay s'élève à 212 320 €. Prévoyez en effet 207 790 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 4 530 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 660 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 510 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
223 062€
207 790€ d’achat
15 272€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 223 062 euros, comportant 207 790 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 15 272 euros, au sein desquels on retrouve 1 660 € d'émoluments du notaire, 12 252 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
132 000€
de budget
Environ 234€ d’impôts locaux
Si les 110 m² de votre maison au Planquay ont besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 132 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 200 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 100 kilomètres du Planquay, et 2 450 € si vous habitez à 800 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier au Planquay grimpent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 408 €/m² en 2018 à 1 318 €/m² en 2021, puis à 1 889 €/m² en 2023. Au sein des localités du département de l'Eure, cette municipalité occupait le 74e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 9,43 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen au m², il s'est fortement accru, avec une croissance de 43,32 %.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier au Planquay, sachez qu'en 2020, on comptait 10,8 % de locataires, et qu'il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune demande une implantation dans la vie locale et une compréhension d'un grand nombre de paramètres. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité du Planquay du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !