Prix du m² à
Donnay (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Donnay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 372 €/m²
1 372 €/m² 1 372 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Donnay repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction entre 2021 et 2023, avec -26,59 % en l'espace de 2 ans, mais reste légèrement plus haut qu'en 2019. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 463e position au niveau du département du Calvados, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 10,72 % sur 2 ans.
Donnay se situe dans le département du Calvados, et est une municipalité de la région de la Normandie. On chiffrait à 302 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place au 298e rang à l'échelle du département du Calvados. Les propriétaires étaient les plus nombreux (93 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,5 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 60,1 % des logements disponibles. Âgée en moyenne de 36 ans, sa population est dynamique et active.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier donnayen est plutôt stable puisqu'on recense 10 biens vendus sur 2022, soit -5 ventes par rapport 2021.
À Donnay, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait 1 372 € en moyenne en décembre 2023. Il pouvait osciller entre 1 372 et 1 372 €. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison a diminué de 11,14 %.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 407 € à Donnay, mais si vous emménagiez au mois de juin vous ne payiez que 203 euros.
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
30
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
140
Calvados (14)
1 822 €/m²
0 €/m²
593
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
152
Calvados (14)
1 709 €/m²
0 €/m²
520
Calvados (14)
2 264 €/m²
0 €/m²
278
Calvados (14)
1 413 €/m²
0 €/m²
259
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
160
Calvados (14)
1 634 €/m²
0 €/m²
177
En dehors du prix de vente de votre bien, votre budget doit prévoir des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
168 512€
164 640€ d’achat
3 872€ de frais
À Donnay, vous devrez tabler sur un investissement total de 168 512 euros pour acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, incluant 164 640 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 3 872 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 196 € d'impôts et 1 315 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
177 023€
164 640€ d’achat
12 383€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez 177 023 euros d'investissement. Cette somme comprend 164 640 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 12 383 euros. Au sein de ce montant, 1 315 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 9 708 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 407€ d’impôts locaux
Vous prévoyez d'effectuer une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Donnay ? Dans ce cas, vous devez tabler sur un budget d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel à un service de déménagement est fonction de la distance à couvrir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Vous devez prévoir 1 600 € si vous êtes à environ 300 kilomètres de distance de Donnay, et 2 450 euros si vous vous trouvez à 800 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Donnay repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction entre 2021 et 2023, avec -26,59 % en l'espace de 2 ans, mais reste légèrement plus haut qu'en 2019. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 463e position au niveau du département du Calvados, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 10,72 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement chuté depuis 2 ans à Donnay. Le prix moyen au m² a diminué de 26,59 %, tandis que le loyer au m² moyen s'est réduit de 60 %.
Si vous envisagez malgré tout d'effectuer un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 1,4 % des logements, et qu'on remarquait 6,1 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige une compréhension de nombreux critères et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Donnay.