Prix du m² à
Meslay (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Meslay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 264 €/m²
2 076 €/m² 2 333 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Meslay se remettent à augmenter. Le prix moyen est passé de 1 711 €/m² en 2018 à 1 599 €/m² en 2021, puis à 2 307 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait au 82e rang parmi les villes du département du Calvados, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 10,72 % sur 2 ans.
Meslay se trouve dans le Calvados, et est située en Normandie. En 2020, la municipalité enregistrait une population de 319 habitants, ce qui la place en 289e position au sein du département du Calvados. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 92,7 % des domiciliés. Les maisons représentaient 98,5 % des logements, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 60,1 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 34 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que l'immobilier est plutôt stable à Meslay. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, cela représente 3 ventes de moins qu'en 2021.
À Meslay, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait en moyenne 2 307 €, et pouvait fluctuer entre 2 272 et 2 341 €. Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 306 € en 2022 à 2 307 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 342 € à Meslay. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer atteignait 171 euros.
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
190
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
30
Calvados (14)
1 822 €/m²
0 €/m²
593
Calvados (14)
1 372 €/m²
0 €/m²
261
Notez qu'en cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou les frais de notaire accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
282 423€
276 840€ d’achat
5 583€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Meslay, vous devez compter 282 423 euros d'investissement, incluant 276 840 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 5 583 €, dont 2 212 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 2 011 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
296 735€
276 840€ d’achat
19 895€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces s'élève à 296 735 euros. Ce chiffre comprend 276 840 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 19 895 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 360 € de débours, 2 212 € d'émoluments du notaire et 16 323 € d'impôts.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 342€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Meslay. Le budget ne devrait pas dépasser 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 50 km de Meslay, faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 100 €. Pour un déménagement sur une distance de 300 kilomètres, vous devez tabler sur un budget de 1 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Meslay se remettent à augmenter. Le prix moyen est passé de 1 711 €/m² en 2018 à 1 599 €/m² en 2021, puis à 2 307 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait au 82e rang parmi les villes du département du Calvados, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 10,72 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué depuis 5 ans. Quant au prix moyen, il a fortement grimpé, avec une hausse de 34,83 %.
Vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Meslay ? Sachez qu'on comptabilisait en 2020 5,5 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : perspectives à long terme, législation, taux d'imposition... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Meslay, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !