Prix du m² à
Bonnoeil (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bonnoeil et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Bonnœil repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 433 € en 2018 à 1 797 € en 2021, puis à 1 393 € en 2023. Parmi les localités du département du Calvados, cette municipalité occupait le 448e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 10,72 % sur 2 ans.
Bonnœil compte parmi les municipalités du département du Calvados, et relève de la région de la Normandie. La localité comptabilisait 122 habitants en 2020. Parmi les localités du département du Calvados, cette municipalité occupait ainsi le 405e rang en termes de population. Les propriétaires constituaient 92 % des habitants. Le parc immobilier était uniquement composé de maisons, alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 60,1 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 42 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Bonnœil, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait entre 1 393 et 1 393 €/m². Elle atteignait 1 393 €/m² en moyenne.
Le montant moyen des impôts locaux était de 325 euros à Bonnœil, mais si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année vous ne payiez que 162 €.
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
30
Calvados (14)
1 372 €/m²
0 €/m²
261
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
120
Calvados (14)
1 413 €/m²
0 €/m²
259
Calvados (14)
1 420 €/m²
0 €/m²
316
Calvados (14)
1 808 €/m²
0 €/m²
104
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
171 070€
167 160€ d’achat
3 910€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Bonnœil vous demandera un investissement total d'environ 171 070 €, dont en moyenne 167 160 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 910 €. Les impôts constituent 1 215 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 336 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
179 712€
167 160€ d’achat
12 552€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous souhaitez acheter une maison de 120 m² est de 179 712 euros. Comptez en effet 167 160 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 12 552 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 336 € d'émoluments du notaire et 9 856 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 325€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Bonnœil représentera une enveloppe d'environ 103 200 €. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des professionnels du déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 950 euros si vous êtes à environ 500 kilomètres de distance de Bonnœil. Pour un déménagement sur une distance de 600 km, vous devez tabler sur un budget de 2 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bonnœil repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 433 € en 2018 à 1 797 € en 2021, puis à 1 393 € en 2023. Parmi les localités du département du Calvados, cette municipalité occupait le 448e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 10,72 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement chuté sur les 2 dernières années, avec -22,48 % depuis 2021. Quant au loyer moyen, il est demeuré stable.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Bonnœil ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait pas d'appartements, et qu'on comptait 4 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, la législation, la santé du marché ou encore les taux d'intérêt sont autant de critères à avoir en tête. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Bonnœil !