Prix du m² à
Cesny-Bois-Halbout (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cesny-Bois-Halbout et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 822 €/m²
1 242 €/m² 2 292 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Cesny-les-Sources poursuit son accroissement. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 545 € en 2018 à 1 802 € en 2023, néanmoins sa progression a tendance à s'atténuer, avec + 3,86 % depuis 2021. Au sein du département du Calvados, cette municipalité occupait la 293e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 10,72 % sur 2 ans.
Cesny-les-Sources se situe dans le Calvados, en Normandie. En 2020, sa population totale atteignait 1 365 habitants, ce qui la place en 110e position au sein des municipalités du département du Calvados. Il y avait 80,3 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 94,9 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 60,1 % des habitations. L'âge moyen des habitants s'élève à 42 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier ceiternicien connaît un ralentissement, avec sur 2022 13 biens vendus, soit -6 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à Cesny-les-Sources s'élevait à 1 802 €, et fluctuait entre 1 296 et 2 233 €. Le prix moyen d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 520 €/m² en 2022 à 1 802 €/m² en 2023.
À Cesny-les-Sources, les impôts locaux moyens étaient de 493 euros. Toutefois, le prorata temporis à régler s'élevait à 246 € si vous achetiez au mois de juin.
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
190
Calvados (14)
1 372 €/m²
0 €/m²
261
Calvados (14)
2 604 €/m²
0 €/m²
229
Calvados (14)
1 362 €/m²
0 €/m²
273
Calvados (14)
2 264 €/m²
0 €/m²
278
Calvados (14)
1 165 €/m²
0 €/m²
293
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
160
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
220 899€
216 240€ d’achat
4 659€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Cesny-les-Sources vous demandera un investissement total d'environ 220 899 euros, répartis entre 216 240 € pour l'achat de votre bien, ainsi que 4 659 € de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 360 € de débours, 1 571 € de taxes et 1 728 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
232 078€
216 240€ d’achat
15 838€ de frais
Comptez un coût global de 232 078 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 120 m², dont 216 240 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 15 838 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 12 750 € d'impôts et 1 728 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 493€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Cesny-les-Sources, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir à une entreprise de déménagement est fonction de la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service s'élève d'ordinaire à 2 800 € si vous êtes dans un rayon de 1 000 kilomètres autour de Cesny-les-Sources, et 1 100 euros si vous habitez à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Cesny-les-Sources poursuit son accroissement. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 545 € en 2018 à 1 802 € en 2023, néanmoins sa progression a tendance à s'atténuer, avec + 3,86 % depuis 2021. Au sein du département du Calvados, cette municipalité occupait la 293e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 10,72 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte progression en 2 ans, passant de 8 €/mois en 2021 à 11 €/mois en 2023. Quant au prix moyen, il s'est légèrement accru, avec + 3,86 %.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Cesny-les-Sources, sachez qu'en 2020, 2,3 % des logements étaient des appartements. Par ailleurs, 19,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, sa situation économique et sa qualité de vie, mais aussi la législation ou les perspectives à long ou moyen terme sont autant d'éléments à prendre en compte. Si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Cesny-les-Sources, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !