Prix du m² à
Esson (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Esson et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 709 €/m²
928 €/m² 2 370 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Esson n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une hausse de 7,08 % en l'espace de 5 ans, et sa croissance tend à s'accélérer avec un accroissement de 3,24 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 298e rang au sein des villes du département du Calvados, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 10,72 % sur 2 ans.
Esson se trouve dans le Calvados (14), en Normandie. En 2020, sa population était estimée à 550 habitants, ce qui la place à la 213e position parmi les localités du département du Calvados. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (78,2 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,1 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 60,1 % des domiciles disponibles. Dynamiques et actifs, ses habitants ont un âge moyen de 36 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est plutôt stable à Esson puisqu'on compte 7 biens vendus sur 2022, soit -1 vente par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 467 € à Esson, et fluctuait de 514 à 2 338 €. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison est passé de 2 180 €/m² à 1 467 €/m².
À Esson, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 615 €. Toutefois, le prorata à régler s'élevait à 307 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
110
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
152
Calvados (14)
1 797 €/m²
0 €/m²
643
Calvados (14)
1 372 €/m²
0 €/m²
261
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
160
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
626
Calvados (14)
1 932 €/m²
1 389 €/m²
2 061
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Attendez-vous à des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
180 086€
176 040€ d’achat
4 046€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces neuve à Esson, vous devez prévoir 180 086 euros d'investissement, comportant 176 040 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 4 046 €, au sein desquels on retrouve 1 279 € de taxes, 1 407 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
189 186€
176 040€ d’achat
13 146€ de frais
Tablez sur un investissement global de 189 186 euros pour acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés. Comptez en effet 176 040 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 13 146 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 10 380 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 407 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 615€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser un relooking des 6 pièces de votre maison à Esson, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un périmètre de 100 km autour d'Esson, avoir recours à une entreprise de déménagement vous reviendra à environ 1 200 euros. Un déménagement sur une distance de 500 kilomètres vous coûtera autour de 1 950 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Esson n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une hausse de 7,08 % en l'espace de 5 ans, et sa croissance tend à s'accélérer avec un accroissement de 3,24 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 298e rang au sein des villes du département du Calvados, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 10,72 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen au m² a légèrement augmenté, avec + 3,24 %. Quant au loyer moyen, il est demeuré stable.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Esson, sachez que les appartements constituaient en 2020 3 % des logements. En outre, les locataires représentaient 21,8 % des habitants.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune peut être une tâche complexe. Sa qualité de vie et la dynamique de son marché, mais aussi les taux d'imposition ou la législation sont autant de facteurs à prendre en compte. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus de détails sur l'attractivité d'Esson sur le plan de l'investissement immobilier !