Prix du m² à
Pierrefitte-en-Cinglais (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pierrefitte-en-Cinglais et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 413 €/m²
943 €/m² 1 464 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Pierrefitte-en-Cinglais augmente de nouveau. Le prix moyen au m² a légèrement augmenté depuis 2021, avec 3,52 % d'augmentation en l'espace de 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans. Parmi les localités du département du Calvados, cette municipalité occupait la 294e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 10,72 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Calvados (14), Pierrefitte-en-Cinglais compte parmi les municipalités de la région Normandie. En 2020, sa population était évaluée à 242 habitants, ce qui la place en 335e position au sein du département du Calvados. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,8 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,3 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 60,1 %. L'âge moyen de sa population atteint 43 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier se porte bien à Pierrefitte-en-Cinglais, avec sur 2022 7 biens vendus, soit 6 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Pierrefitte-en-Cinglais avaient un prix moyen au m² de 970 €. Il pouvait fluctuer entre 555 et 1 328 €. Le prix moyen d'une maison a diminué en 1 an. Ce dernier est passé de 1 004 €/m² en 2022 à 970 €/m² en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux à Pierrefitte-en-Cinglais s'élevait à 414 €. En revanche, le prorata à payer était de 207 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
140
Calvados (14)
1 233 €/m²
0 €/m²
97
Calvados (14)
1 372 €/m²
0 €/m²
261
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
57
Calvados (14)
1 459 €/m²
0 €/m²
1 038
Calvados (14)
1 634 €/m²
0 €/m²
177
Calvados (14)
1 808 €/m²
0 €/m²
104
Notez qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
109 688€
106 700€ d’achat
2 988€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 110 mètres carrés à Pierrefitte-en-Cinglais est de 109 688 €. Prévoyez en effet 106 700 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 2 988 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 775 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 853 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
115 204€
106 700€ d’achat
8 504€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 5 pièces se chiffre autour de 115 204 euros, répartis entre 106 700 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 8 504 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 6 291 € et les émoluments du notaire pour 853 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
94 600€
de budget
Environ 414€ d’impôts locaux
Les 110 mètres carrés de votre maison à Pierrefitte-en-Cinglais vont nécessiter une rénovation complète ? Prévoyez dans ce cas un budget d'environ 94 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez ajouter 2 100 euros si vous vous trouvez à environ 600 kilomètres de distance de Pierrefitte-en-Cinglais, et 2 300 € si vous êtes à 700 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Pierrefitte-en-Cinglais augmente de nouveau. Le prix moyen au m² a légèrement augmenté depuis 2021, avec 3,52 % d'augmentation en l'espace de 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans. Parmi les localités du département du Calvados, cette municipalité occupait la 294e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 10,72 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte hausse sur les 2 dernières années, passant de 6 €/mois en 2021 à 8 €/mois en 2023. Quant au prix au m² moyen, il s'est légèrement accru, avec 3,52 % d'augmentation.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Pierrefitte-en-Cinglais, sachez qu'en 2020, il y avait 16,2 % de locataires. De plus, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune demande une implantation dans la vie locale et un regard averti. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Pierrefitte-en-Cinglais du point de vue de l'investissement immobilier.