Prix du m² à
Dommartin-lès-Cuiseaux (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dommartin-lès-Cuiseaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
816 €/m²
392 €/m² 2 153 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Dommartin-lès-Cuiseaux décroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 136 €/m² en 2018 à 1 733 €/m² en 2021, puis à 1 120 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 499e rang parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 11,68 % sur 2 ans.
Dommartin-lès-Cuiseaux est une municipalité du département de la Saône-et-Loire (71). Elle se situe dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population se chiffrait à 806 habitants, ce qui la place au 131e rang au niveau du département de la Saône-et-Loire. On notait 73,7 % de propriétaires. Les maisons constituaient 91,3 % des logements, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 69,5 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Le marché de l'immobilier de Dommartin-lès-Cuiseaux est assez stable, avec sur 2022 14 biens vendus, soit +4 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, à Dommartin-lès-Cuiseaux, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait osciller entre 508 et 2 089 €/m², et s'élevait à 1 120 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 129 € en 2022 à 1 120 € en 2023.
À Dommartin-lès-Cuiseaux, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 635 euros. Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le prorata temporis à payer était alors de 317 €.
Saône-et-Loire (71)
1 248 €/m²
0 €/m²
454
Saône-et-Loire (71)
1 519 €/m²
0 €/m²
430
Saône-et-Loire (71)
1 336 €/m²
1 184 €/m²
1 870
Saône-et-Loire (71)
895 €/m²
465 €/m²
743
Saône-et-Loire (71)
1 695 €/m²
0 €/m²
389
Saône-et-Loire (71)
1 988 €/m²
0 €/m²
588
Saône-et-Loire (71)
1 370 €/m²
0 €/m²
1 122
En dehors du prix du bien en lui-même, un achat immobilier engendre des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
103 698€
100 800€ d’achat
2 898€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 90 m² à Dommartin-lès-Cuiseaux est de 103 698 euros. Cette somme comprend 100 800 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 2 898 euros. Les émoluments du notaire constituent 805 € de ce chiffre, les taxes 732 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
108 909€
100 800€ d’achat
8 109€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 4 pièces dans l'ancien, prévoyez un investissement total de 108 909 euros, répartis entre 100 800 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 8 109 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 805 € d'émoluments du notaire et 5 943 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 635€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation complète de votre future maison à Dommartin-lès-Cuiseaux, les travaux vous coûteront autour de 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un périmètre de 50 km autour de Dommartin-lès-Cuiseaux, confier votre déménagement à une entreprise représentera une enveloppe d'environ 900 €. Un déménagement sur une distance de 500 kilomètres vous reviendra à environ 1 750 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Dommartin-lès-Cuiseaux décroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 136 €/m² en 2018 à 1 733 €/m² en 2021, puis à 1 120 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 499e rang parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 11,68 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est resté constant sur les 2 dernières années. Le prix moyen au m², quant à lui, a fortement diminué, avec -35,37 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Dommartin-lès-Cuiseaux ? Sachez que les appartements représentaient en 2020 8 % des logements, et qu'on notait 26,1 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une compréhension de nombreux paramètres. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Dommartin-lès-Cuiseaux sur le plan de l'investissement immobilier.