Prix du m² à
Condal (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Condal et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 519 €/m²
855 €/m² 1 869 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Condal enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 1 190 €/m² en 2018 à 800 €/m² en 2021, puis à 2 018 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 30e rang au sein du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 11,68 % sur 2 ans.
Condal compte parmi les localités du département de la Saône-et-Loire. Elle est localisée dans la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on évaluait à 459 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 236e position au sein du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82,8 %). Les maisons représentaient 93,7 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des logements, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 69,5 % des domiciles disponibles. La population est âgée en moyenne de 45 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Avec 1 bien vendus sur 2022 (soit 7 ventes de moins qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier subit un ralentissement à Condal.
Les maisons à vendre à Condal avaient une valeur foncière qui pouvait osciller de 859 à 2 092 €/m² en décembre 2023. Elle était de 2 018 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 978 € en 2022 à 2 018 € en 2023.
À Condal, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 641 €. Pour un emménagement en juin, le prorata à payer atteignait alors 320 euros.
Jura (39)
1 448 €/m²
0 €/m²
355
Ain (01)
2 043 €/m²
0 €/m²
682
Saône-et-Loire (71)
816 €/m²
0 €/m²
793
Ain (01)
1 429 €/m²
0 €/m²
480
Saône-et-Loire (71)
1 695 €/m²
0 €/m²
389
Jura (39)
1 320 €/m²
1 526 €/m²
2 366
Saône-et-Loire (71)
1 370 €/m²
0 €/m²
1 122
En cas d'achat, des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
247 214€
242 160€ d’achat
5 054€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Condal représente un investissement total d'environ 247 214 €, comportant 242 160 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 5 054 €, dont 1 760 € de taxes, 1 935 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
259 733€
242 160€ d’achat
17 573€ de frais
Tablez sur un coût global de 259 733 euros pour acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés, répartis entre 242 160 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 17 573 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 935 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 14 278 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 641€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère de votre future maison à Condal, les travaux vous coûteront autour de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 800 km de distance de Condal, recourir à un service de déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 450 €. Pour un déménagement sur une distance de 50 kilomètres, prévoyez un budget de 1 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Condal enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 1 190 €/m² en 2018 à 800 €/m² en 2021, puis à 2 018 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 30e rang au sein du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 11,68 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré un fort accroissement ces 2 dernières années, avec 152,25 % de hausse depuis 2021. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a grimpé de 9,09 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Condal, sachez qu'on notait 17,2 % de locataires en 2020, et que les appartements constituaient 5,9 % des habitations.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de facteurs : taux d'imposition, dynamique du marché, législation... Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Condal, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !