Prix du m² à
Joudes (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Joudes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 695 €/m²
1 695 €/m² 1 695 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Joudes se remet à chuter. Le prix moyen est passé de 873 €/m² en 2018 à 904 €/m² en 2021, puis à 846 €/m² en 2023. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette localité se trouvait en 356e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 11,68 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Saône-et-Loire, Joudes dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on chiffrait à 368 le nombre d'habitants de la localité. Pour ce qui est de la population, cette localité se plaçait ainsi au 267e rang au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire. On comptait 76,3 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (89,5 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 69,5 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 47 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit 6 ventes de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier subit donc un ralentissement à Joudes.
Le prix au m² d'une maison à vendre à Joudes pouvait varier entre 846 et 846 € en décembre 2023, et atteignait 846 € en moyenne. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a chuté de 33,7 %.
À Joudes, la taxe foncière moyenne s'élevait à 537 €. Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le prorata temporis à régler atteignait alors 268 euros.
Jura (39)
1 448 €/m²
0 €/m²
355
Saône-et-Loire (71)
1 248 €/m²
0 €/m²
454
Saône-et-Loire (71)
1 519 €/m²
0 €/m²
430
Saône-et-Loire (71)
816 €/m²
0 €/m²
793
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
118
En plus du prix du bien en lui-même, vous devez inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que la rénovation du bien ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
78 662€
76 140€ d’achat
2 522€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Joudes est de 78 662 euros. Ce montant comprend 76 140 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 522 euros. Au sein de ce chiffre, 553 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. 608 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
82 598€
76 140€ d’achat
6 458€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 90 mètres carrés s'élève à 82 598 euros, répartis entre 76 140 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 6 458 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 608 €, et les taxes 4 489 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 537€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 4 pièces à Joudes vous coûtera autour de 77 400 €. Pour une rénovation légère, un budget d'environ 44 100 euros devrait être suffisant.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez rajouter 2 600 euros si vous vous trouvez à environ 1 000 kilomètres de distance de Joudes, et 1 750 € si vous êtes à 500 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Joudes se remet à chuter. Le prix moyen est passé de 873 €/m² en 2018 à 904 €/m² en 2021, puis à 846 €/m² en 2023. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette localité se trouvait en 356e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 11,68 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte hausse depuis 4 ans à Joudes. Le prix moyen au m² a connu une croissance de 14,95 %, pendant que le loyer moyen au m² grimpait de 16,67 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 10 % des habitations, et qu'il y avait 23,2 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et un regard avisé. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Joudes du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !