Prix du m² à
Domfront-en-Champagne (72)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Domfront-en-Champagne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 898 €/m²
1 223 €/m² 2 398 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Domfront-en-Champagne continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 1 452 € en 2018 à 1 898 € en 2023, cependant son inflation tend à ralentir, avec une croissance de 4,75 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 166e position parmi les municipalités du département de la Sarthe, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 4,67 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Sarthe, Domfront-en-Champagne dépend de la région Pays de la Loire. La localité dénombrait 1 043 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi la 115e position parmi les municipalités du département de la Sarthe. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (80,4 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,4 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 75 % du parc immobilier. On y observe une population active et dynamique, dont l'âge moyen atteint 38 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est assez stable à Domfront-en-Champagne, avec sur 2022 10 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2021.
À Domfront-en-Champagne, le prix moyen d'une maison à vendre était de 1 898 €/m² en décembre 2023, et pouvait varier entre 1 223 et 2 398 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 873 € en 2022 à 1 898 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 524 euros d'impôts locaux à Domfront-en-Champagne, ou un prorata de 262 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Sarthe (72)
2 250 €/m²
2 220 €/m²
1 627
Sarthe (72)
1 250 €/m²
0 €/m²
1 864
Sarthe (72)
1 725 €/m²
0 €/m²
503
Sarthe (72)
2 149 €/m²
0 €/m²
468
Sarthe (72)
2 165 €/m²
0 €/m²
2 617
Sarthe (72)
1 752 €/m²
0 €/m²
741
Sarthe (72)
1 417 €/m²
0 €/m²
710
Sarthe (72)
1 614 €/m²
0 €/m²
760
En plus du prix de vente de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien ou les frais de déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
232 595€
227 760€ d’achat
4 835€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Domfront-en-Champagne représente 232 595 €. Tablez en effet sur 227 760 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 4 835 euros. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 820 €, et les taxes 1 655 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
244 369€
227 760€ d’achat
16 609€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces ancienne, vous devez prévoir 244 369 euros d'investissement : 227 760 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent environ 16 609 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 13 429 € d'impôts, 1 820 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 524€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Domfront-en-Champagne. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe sera plutôt de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera un budget d'environ 1 400 euros si vous êtes dans un rayon de 200 km autour de Domfront-en-Champagne. Un déménagement sur une distance de 400 kilomètres vous reviendra à environ 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Domfront-en-Champagne continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 1 452 € en 2018 à 1 898 € en 2023, cependant son inflation tend à ralentir, avec une croissance de 4,75 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 166e position parmi les municipalités du département de la Sarthe, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 4,67 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen s'est fortement accru sur les 2 dernières années, passant de 6 €/mois en 2021 à 7 €/mois en 2023. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une légère progression, avec + 4,75 %.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Domfront-en-Champagne ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 0,4 % du parc immobilier, et qu'on remarquait 19,3 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Sa qualité de vie et la santé de son marché, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation ne sont que certains des paramètres à considérer. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Domfront-en-Champagne sur le plan de l'investissement immobilier.