Prix du m² à
Conlie (72)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Conlie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 250 €/m²
812 €/m² 1 854 €/m²
Maison
7 €/m²
5 €/m² 7 €/m²
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Conlie n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a légèrement grimpé en 5 ans, passant de 1 233 € en 2018 à 1 290 € en 2023, cependant sa progression a tendance à ralentir, avec + 0,31 % depuis 2021. Dans le département de la Sarthe, cette municipalité occupait la 190e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 4,67 % sur 2 ans.
Située dans la Sarthe (72), Conlie compte parmi les localités de la région des Pays de la Loire. La municipalité recensait 1 845 habitants en 2020. Au sein du département de la Sarthe, cette municipalité occupait donc le 69e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 62,4 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 90,9 % de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 75 %. La population est âgée en moyenne de 46 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut remarquer que l'immobilier connaît un ralentissement à Conlie. En effet, avec 22 biens vendus sur 2022, cela représente -10 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Conlie avaient un prix moyen de 1 290 €/m², et celui-ci oscillait de 801 à 1 876 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a baissé de 7,66 % sur les 12 derniers mois.
Il fallait compter en moyenne 781 euros de taxe foncière à Conlie, ou un prorata temporis de 390 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Sarthe (72)
1 725 €/m²
0 €/m²
503
Sarthe (72)
1 898 €/m²
0 €/m²
1 020
Sarthe (72)
1 417 €/m²
0 €/m²
710
Sarthe (72)
1 426 €/m²
0 €/m²
591
Sarthe (72)
1 291 €/m²
0 €/m²
373
Sarthe (72)
1 048 €/m²
0 €/m²
1 104
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
119 231€
116 100€ d’achat
3 131€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 90 m² à Conlie s'élève à 119 231 euros : 116 100 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 3 131 euros. Au sein de ce montant, 928 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 844 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
125 233€
116 100€ d’achat
9 133€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 4 pièces se chiffre autour de 125 233 euros, dont 116 100 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter 9 133 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 6 846 € de taxes, 928 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 781€ d’impôts locaux
Un relooking des 90 mètres carrés de votre maison à Conlie vous coûtera autour de 21 600 euros. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 200 euros si vous vous trouvez à environ 200 km de distance de Conlie, et 1 000 € si vous êtes à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Conlie n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a légèrement grimpé en 5 ans, passant de 1 233 € en 2018 à 1 290 € en 2023, cependant sa progression a tendance à ralentir, avec + 0,31 % depuis 2021. Dans le département de la Sarthe, cette municipalité occupait la 190e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 4,67 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une légère augmentation sur les 2 dernières années, passant de 1 286 € en 2021 à 1 290 € en 2023. Quant au loyer moyen, il a fortement grimpé, avec une hausse de 14,29 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Conlie ? Sachez qu'en 2020, 9,1 % des habitations étaient des appartements, et qu'on notait 37,6 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier requiert une connaissance d'un certain nombre de paramètres et une implantation locale. Pour des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Conlie, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !