Prix du m² à
Digny (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Digny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 339 €/m²
1 122 €/m² 1 815 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Digny repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 333 € en 2018 à 1 304 € en 2021, puis à 1 348 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 170e rang au sein du département de l'Eure-et-Loir, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 4,39 % sur 2 ans.
Digny fait partie du département de l'Eure-et-Loir (28). Elle est une municipalité de la région du Centre-Val de Loire. On chiffrait à 996 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi la 93e position au sein des localités du département de l'Eure-et-Loir. On dénombrait 79,5 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 95,1 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 73,7 % du parc immobilier. On y observe une population dynamique, dont l'âge moyen s'élève à 38 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut remarquer que l'immobilier est plutôt stable à Digny. En effet, avec 16 biens vendus sur 2022, cela représente -4 ventes comparé à 2021.
À Digny, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 348 € en décembre 2023. Il pouvait varier de 1 195 à 1 746 €. Le prix moyen d'une maison s'est accru de 6,39 % entre 2022 et 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 619 euros à Digny. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 309 €.
Eure-et-Loir (28)
1 605 €/m²
0 €/m²
197
Eure-et-Loir (28)
1 444 €/m²
0 €/m²
804
Eure-et-Loir (28)
1 574 €/m²
0 €/m²
322
Eure-et-Loir (28)
2 223 €/m²
0 €/m²
608
Eure-et-Loir (28)
1 715 €/m²
0 €/m²
381
Eure-et-Loir (28)
1 528 €/m²
0 €/m²
1 125
Eure-et-Loir (28)
1 846 €/m²
0 €/m²
431
Eure-et-Loir (28)
1 489 €/m²
0 €/m²
439
Eure-et-Loir (28)
1 480 €/m²
1 392 €/m²
3 092
Gardez en tête qu'en cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
165 588€
161 760€ d’achat
3 828€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Digny représente 165 588 euros : 161 760 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 3 828 euros. Ce chiffre se décompose en 1 175 € de taxes, 1 292 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
173 950€
161 760€ d’achat
12 190€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² ancienne, prévoyez un investissement global de 173 950 euros, incluant 161 760 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 12 190 euros, qui se divisent en 1 360 € de débours, 1 292 € d'émoluments du notaire et 9 538 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 619€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Digny va avoir besoin d'une rénovation légère, les travaux vous reviendront à environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représentera un budget d'environ 1 100 € si vous habitez à environ 50 kilomètres de distance de Digny. Pour un déménagement sur une distance de 300 km, comptez une enveloppe de 1 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Digny repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 333 € en 2018 à 1 304 € en 2021, puis à 1 348 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 170e rang au sein du département de l'Eure-et-Loir, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 4,39 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est légèrement accru depuis 2021, avec une inflation de 3,37 % sur les 2 dernières années. Le loyer moyen, quant à lui, est demeuré stable.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Digny, sachez qu'en 2020, 4,7 % des logements étaient des appartements, et qu'on comptait 20,5 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux éléments doivent être considérés, notamment la santé du marché, la législation ou encore les taux d'imposition. Si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité de Digny du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !