Prix du m² à
Dieulivol (33)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dieulivol et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 262 €/m²
1 000 €/m² 1 861 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Dieulivol se remet à baisser. Le prix moyen a connu une forte baisse depuis 2 ans, avec 36,24 % de diminution entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 496e position au sein du département de la Gironde, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 3,62 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Gironde (33), Dieulivol dépend de la région Nouvelle Aquitaine. On chiffrait à 338 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Au niveau du département de la Gironde, cette municipalité figurait donc en 374e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires représentaient 84,8 % des habitants. 98,7 % des habitations étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 60,9 % du parc immobilier. La moyenne d'âge de sa population atteint 48 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est plutôt stable à Dieulivol puisqu'on comptabilise 3 biens vendus sur 2022, soit +2 ventes par rapport 2021.
La valeur foncière d'une maison à vendre à Dieulivol pouvait osciller entre 1 147 et 1 949 €/m² en décembre 2023, et était en moyenne de 1 360 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une réduction de 4,49 % entre 2022 et 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 544 euros à Dieulivol. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à régler était de 272 €.
Lot-et-Garonne (47)
2 002 €/m²
0 €/m²
174
Gironde (33)
1 628 €/m²
0 €/m²
282
Gironde (33)
1 533 €/m²
0 €/m²
390
Gironde (33)
1 620 €/m²
1 611 €/m²
1 500
Gironde (33)
1 731 €/m²
3 421 €/m²
1 098
Gironde (33)
1 895 €/m²
0 €/m²
357
Lot-et-Garonne (47)
0 €/m²
0 €/m²
107
Gardez en tête qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
167 050€
163 200€ d’achat
3 850€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Dieulivol nécessite un investissement total d'environ 167 050 €, répartis entre 163 200 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 3 850 €. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 1 186 €, les émoluments du notaire pour 1 304 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
175 487€
163 200€ d’achat
12 287€ de frais
Vous devrez prévoir un coût global de 175 487 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés. Aux 163 200 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter environ 12 287 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 9 623 €, et les émoluments du notaire 1 304 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 544€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Dieulivol représentera un budget d'environ 144 000 €. Pour une rénovation légère, ce montant sera plutôt de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez rajouter 1 000 € si vous déménagez dans la même ville, et 2 800 euros si vous habitez à environ 1 000 kilomètres de distance de Dieulivol.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Dieulivol se remet à baisser. Le prix moyen a connu une forte baisse depuis 2 ans, avec 36,24 % de diminution entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 496e position au sein du département de la Gironde, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 3,62 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance depuis 2019, avec + 103,9 % en 4 ans. Le loyer moyen, de son côté, est demeuré stable.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Dieulivol, sachez qu'en 2020, 0,7 % des habitations étaient des appartements, et qu'on comptait 14,3 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, les taux d'intérêt, la santé du marché ou encore les perspectives à long terme ne sont que certains des paramètres à avoir en tête. Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité de Dieulivol du point de vue de l'investissement immobilier, contactez sans plus attendre votre agence ORPI !