Prix du m² à
Darnets (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Darnets et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 135 €/m²
2 129 €/m² 2 273 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Darnets se remet à décroître. Le prix moyen au m² a fortement diminué entre 2021 et 2023, avec 32,99 % de diminution depuis 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Dans le département de la Corrèze, cette municipalité occupait la 151e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 10,81 % sur 2 ans.
Darnets est une localité du département de la Corrèze, et est localisée en Nouvelle Aquitaine. En 2020, la municipalité comptabilisait 323 habitants, ce qui la place à la 132e position parmi les localités du département de la Corrèze. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82 %). Les maisons représentaient 95,8 % des logements, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 78,1 %. Sa population a une moyenne d'âge de 48 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Darnets. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, on observe -3 ventes par rapport 2021.
À Darnets, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 900 € en décembre 2023. Il variait entre 445 et 1 888 €. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une chute de 29,02 % depuis 1 an.
Le montant moyen de la taxe foncière à Darnets atteignait 458 €. Cependant, le prorata temporis à payer s'élevait à 229 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Corrèze (19)
729 €/m²
0 €/m²
343
Corrèze (19)
1 211 €/m²
1 125 €/m²
4 274
Corrèze (19)
1 498 €/m²
0 €/m²
298
Corrèze (19)
2 966 €/m²
0 €/m²
432
Corrèze (19)
1 007 €/m²
0 €/m²
477
Corrèze (19)
1 375 €/m²
0 €/m²
231
Corrèze (19)
1 280 €/m²
0 €/m²
312
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
83 596€
81 000€ d’achat
2 596€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 4 pièces neuve à Darnets, tablez sur 83 596 € d'investissement : 81 000 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 2 596 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 589 €, les émoluments du notaire pour 647 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
87 783€
81 000€ d’achat
6 783€ de frais
Vous devrez compter un investissement global de 87 783 euros pour acquérir une maison ancienne de 90 m². Ce chiffre comprend 81 000 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 6 783 euros. Ce montant se décompose en 4 776 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 647 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 458€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 4 pièces à Darnets vous coûtera autour de 77 400 €. Pour un relooking, un budget d'environ 21 600 euros devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un périmètre de 400 kilomètres autour de Darnets, faire appel à des professionnels du déménagement vous coûtera autour de 1 550 €. Un déménagement sur une distance de 1 000 km vous reviendra à environ 2 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Darnets se remet à décroître. Le prix moyen au m² a fortement diminué entre 2021 et 2023, avec 32,99 % de diminution depuis 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Dans le département de la Corrèze, cette municipalité occupait la 151e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 10,81 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen au m² s'est fortement accru, passant de 7 €/mois à 13 €/mois. Le prix moyen au m², de son côté, a connu une forte réduction, avec 32,99 % de diminution.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Darnets, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 3,8 % des logements. De plus, les locataires constituaient 18 % des habitants.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre d'éléments : législation, santé du marché, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous procurer plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Darnets.