Prix du m² à
Crisolles (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Crisolles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 360 €/m²
1 085 €/m² 1 600 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Crisolles repart à la baisse. Le prix moyen a chuté de 6,99 % en 2 ans, mais reste un peu plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de l'Oise, cette localité se trouvait à la 387e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant baissé que de 2,69 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Crisolles
- Exclusivité
Crisolles
Crisolles relève de l'Oise (60), et compte parmi les municipalités de la région des Hauts-de-France. En 2020, la localité dénombrait 908 habitants. En termes de population, cette localité occupait ainsi la 177e position parmi les localités du département de l'Oise. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (74,3 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,7 %), alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 66,7 %. Sa population a une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier est plutôt stable à Crisolles puisqu'on compte 14 biens vendus sur 2022, soit -1 vente comparé à 2021.
À Crisolles, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 1 438 € en décembre 2023, et variait entre 947 et 1 969 €. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une baisse de 8,58 % sur les 12 derniers mois.
À Crisolles, les impôts locaux moyens étaient de 959 €, soit un prorata de 479 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Oise (60)
1 543 €/m²
0 €/m²
211
Oise (60)
1 205 €/m²
0 €/m²
324
Oise (60)
2 212 €/m²
0 €/m²
320
Oise (60)
1 619 €/m²
0 €/m²
337
Oise (60)
1 385 €/m²
0 €/m²
1 796
Oise (60)
1 395 €/m²
0 €/m²
564
Oise (60)
1 596 €/m²
1 228 €/m²
13 883
Oise (60)
2 024 €/m²
0 €/m²
186
Oise (60)
1 960 €/m²
0 €/m²
885
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Un achat immobilier occasionne des frais supplémentaires tels que la rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
132 754€
129 420€ d’achat
3 334€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 4 pièces à Crisolles s'élève à 132 754 €. Cette somme inclut 129 420 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront 3 334 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 034 €, et les impôts 940 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
139 445€
129 420€ d’achat
10 025€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 139 445 euros, dont 129 420 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 10 025 €, au sein desquels on retrouve 1 034 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 631 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 959€ d’impôts locaux
Vous comptez procéder à un relooking de votre nouvelle maison à Crisolles ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels augmente le coût de votre acquisition, mais vous évite bien des soucis. Le prix d'un tel service s'élève en général à 2 600 euros si vous habitez dans un rayon de 1 000 kilomètres autour de Crisolles, et 800 € si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Crisolles repart à la baisse. Le prix moyen a chuté de 6,99 % en 2 ans, mais reste un peu plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de l'Oise, cette localité se trouvait à la 387e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant baissé que de 2,69 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est passé de 12 €/mois en 2021 à 13 €/mois en 2023. Le prix moyen, de son côté, est passé de 1 546 €/m² à 1 438 €/m².
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Crisolles, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 7,1 % des domiciles. De plus, on dénombrait 25,4 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre d'éléments : taux d'imposition, dynamique du marché, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous procurer des informations détaillées sur l'attractivité de Crisolles en termes d'investissement immobilier.