Prix du m² à
Muirancourt (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Muirancourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 395 €/m²
1 395 €/m² 1 395 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Muirancourt repartent à la baisse. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit sur les 2 dernières années, passant de 2 022 € en 2021 à 1 395 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de l'Oise, cette municipalité figurait en 601e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a baissé que de 2,69 % sur 2 ans.
Située dans l'Oise (60), Muirancourt se trouve dans la région des Hauts-de-France. La municipalité dénombrait 588 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc la 265e position au sein du département de l'Oise. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (77,4 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,2 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 66,7 % des habitations. Sa population est dynamique, et son âge moyen atteint 37 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier est plutôt stable à Muirancourt puisqu'on recense 3 biens vendus sur 2022, soit 3 ventes de moins qu'en 2021.
À Muirancourt, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 395 €/m², et celui-ci pouvait varier entre 1 103 et 1 625 €/m². En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen d'une maison s'est accru de 4,97 %.
À Muirancourt, la taxe foncière moyenne atteignait 713 euros. Cependant, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata à régler s'élevait à 356 €.
Oise (60)
1 205 €/m²
0 €/m²
324
Oise (60)
1 360 €/m²
0 €/m²
983
Oise (60)
1 214 €/m²
0 €/m²
347
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
256
Oise (60)
1 385 €/m²
0 €/m²
1 796
Le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
128 825€
125 550€ d’achat
3 275€ de frais
Pour acheter une maison de 90 mètres carrés dans le neuf à Muirancourt, tablez sur un investissement global de 128 825 € : 125 550 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent 3 275 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 912 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 1 003 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
135 316€
125 550€ d’achat
9 766€ de frais
Vous devrez compter 135 316 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 4 pièces. En plus des 125 550 euros pour le bien en lui-même, vous devez prévoir des frais de notaire à hauteur de 9 766 euros. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 7 403 €, et les émoluments du notaire 1 003 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 713€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation complète de votre maison de 4 pièces à Muirancourt, vous devrez prévoir un budget d'environ 77 400 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise augmente le coût de votre achat, mais facilite votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service est en général de 2 450 euros si vous habitez dans un rayon de 900 km autour de Muirancourt, et 1 200 € si vous vous trouvez à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Muirancourt repartent à la baisse. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit sur les 2 dernières années, passant de 2 022 € en 2021 à 1 395 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de l'Oise, cette municipalité figurait en 601e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a baissé que de 2,69 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré un fort recul ces 2 dernières années à Muirancourt. Le loyer moyen a chuté de 14,29 %, pendant que le prix au m² moyen passait de 2 022 € à 1 395 €.
Cependant, si vous voulez investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, 22,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, 2,9 % des habitations étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune exige une implantation dans la vie locale et une connaissance de paramètres très divers. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Muirancourt sur le plan de l'investissement immobilier !