Prix du m² à
Bussy (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bussy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 205 €/m²
1 205 €/m² 1 205 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Bussy repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement diminué depuis 2021, avec une diminution de 13 % sur les 2 dernières années, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette localité occupait la 455e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ne s'étant réduit que de 2,69 % sur 2 ans.
Bussy dépend du département de l'Oise. Elle est située dans les Hauts-de-France. La localité recensait 310 habitants en 2020, ce qui la place au 384e rang au niveau du département de l'Oise. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,4 %). Les maisons représentaient 98,3 % des logements, soit une très grande majorité du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 66,7 %. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge s'élève à 38 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, 3 biens ont été vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021. L'immobilier de Bussy est donc plutôt stable.
À Bussy, en décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre était de 1 205 €/m². Il fluctuait de 1 205 à 1 205 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a décru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 385 € en 2022 à 1 205 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 648 euros à Bussy. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler était de 324 €.
Oise (60)
1 981 €/m²
0 €/m²
337
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
170
Oise (60)
1 330 €/m²
0 €/m²
192
Oise (60)
1 360 €/m²
0 €/m²
983
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
256
Oise (60)
2 212 €/m²
0 €/m²
320
Oise (60)
1 395 €/m²
0 €/m²
564
Oise (60)
1 000 €/m²
0 €/m²
236
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
111 465€
108 450€ d’achat
3 015€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 90 m² à Bussy s'élève à 111 465 euros, incluant 108 450 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 3 015 euros, au sein desquels on retrouve 867 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 788 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
117 071€
108 450€ d’achat
8 621€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût global d'environ 117 071 euros : 108 450 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 8 621 euros. Les émoluments du notaire constituent 867 € de ce chiffre, les taxes 6 395 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 648€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de refaire à neuf votre future maison à Bussy, tablez sur une enveloppe d'environ 108 000 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez rajouter 900 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 50 kilomètres de Bussy, et 2 250 € si vous êtes à 800 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Bussy repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement diminué depuis 2021, avec une diminution de 13 % sur les 2 dernières années, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette localité occupait la 455e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ne s'étant réduit que de 2,69 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est fortement réduit ces 2 dernières années, passant de 1 385 € en 2021 à 1 205 € en 2023. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a connu un fort accroissement, avec 11,11 % d'augmentation.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Bussy ? Sachez qu'en 2020, il y avait 12,6 % de locataires, et que 0,9 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de critères : taux d'imposition, législation, dynamique du marché... Pour des infos détaillées sur l'attractivité de Bussy sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !