Prix du m² à
Corveissiat (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Corveissiat et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 509 €/m²
864 €/m² 2 367 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Corveissiat ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 654 € en 2018 à 1 267 € en 2023, cependant son accroissement tend à s'affaiblir, avec une croissance de 9,32 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 177e rang au sein des villes du département de l'Ain, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a augmenté que de 2,14 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Corveissiat
Située dans le département de l'Ain, Corveissiat est une municipalité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 604 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Concernant la population, cette localité occupait ainsi le 251e rang au sein du département de l'Ain. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,9 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 63 %. La population est dynamique, et son âge moyen atteint 40 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
L'immobilier de Corveissiat se porte bien. Sur 2022, 16 biens ont été vendus, soit 7 ventes de plus qu'en 2021.
À Corveissiat, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait osciller de 889 à 2 345 € en décembre 2023, et atteignait en moyenne 1 267 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 026 € en 2022 à 1 267 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 608 euros de taxe foncière à Corveissiat, ou un prorata temporis de 304 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Jura (39)
1 439 €/m²
0 €/m²
392
Ain (01)
930 €/m²
0 €/m²
89
Ain (01)
1 453 €/m²
0 €/m²
600
Ain (01)
1 096 €/m²
0 €/m²
171
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
200
Ain (01)
4 412 €/m²
0 €/m²
177
Ain (01)
1 955 €/m²
0 €/m²
647
Ain (01)
1 292 €/m²
0 €/m²
683
Jura (39)
2 472 €/m²
0 €/m²
486
Notez que le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
155 720€
152 040€ d’achat
3 680€ de frais
À Corveissiat, vous devez compter un investissement total de 155 720 € si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 120 m². Cette somme comprend 152 040 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 3 680 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 105 € de taxes, 1 215 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
163 580€
152 040€ d’achat
11 540€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 163 580 euros, comportant 152 040 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 11 540 euros, au sein desquels on retrouve 8 965 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 215 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 608€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Corveissiat vous reviendra à environ 58 800 euros. Pour une rénovation complète, tablez plutôt sur 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 1 600 € si vous êtes dans un périmètre de 300 kilomètres autour de Corveissiat, et 1 750 euros si vous vous trouvez à 400 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Corveissiat ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 654 € en 2018 à 1 267 € en 2023, cependant son accroissement tend à s'affaiblir, avec une croissance de 9,32 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 177e rang au sein des villes du département de l'Ain, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a augmenté que de 2,14 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est demeuré stable ces 2 dernières années. Le prix moyen au m², de son côté, est passé de 1 159 € à 1 267 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Corveissiat, sachez qu'en 2020, 6,2 % des domiciles étaient des appartements. De plus, il y avait 19,8 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Pour cela, des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, la dynamique de son marché ou encore son offre culturelle. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Corveissiat du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !