Prix du m² à
Aromas (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aromas et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 439 €/m²
537 €/m² 1 587 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Aromas continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 336 € en 2018 à 1 481 € en 2023, et son inflation tend à s'accélérer avec un accroissement de 7,24 % depuis 2021. Dans le département du Jura, cette localité figurait en 192e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 9,55 % sur 2 ans.
Aromas est une localité du département du Jura. Elle est localisée dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 634 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Au sein du département du Jura, cette localité figurait donc à la 78e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (76 %). Les maisons constituaient 91,9 % des logements, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 65,1 %. La population est âgée en moyenne de 42 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier d'Aromas est plutôt stable puisqu'on compte 9 biens vendus sur 2022, soit +5 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Aromas pouvait varier entre 1 100 et 1 616 €/m², et était en moyenne de 1 481 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une progression de 130,33 % sur les 12 derniers mois.
Il fallait compter en moyenne 610 euros d'impôts locaux à Aromas, ou un prorata temporis de 305 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
149
Ain (01)
1 509 €/m²
0 €/m²
622
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
200
Jura (39)
2 472 €/m²
0 €/m²
486
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
141
Jura (39)
148 €/m²
0 €/m²
110
Gardez en tête que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou le notaire s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
181 791€
177 720€ d’achat
4 071€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 m² à Aromas représente 181 791 €, répartis entre 177 720 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 4 071 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 1 291 €, les émoluments du notaire pour 1 420 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
190 979€
177 720€ d’achat
13 259€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 190 979 euros, comportant 177 720 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 13 259 euros, au sein desquels on retrouve 10 479 € d'impôts, 1 420 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 610€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre future maison à Aromas. Pour une rénovation lourde, cette somme sera plutôt de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement fait monter la facture de votre achat, mais facilite votre changement d'adresse. Vous devrez tabler sur 2 650 euros si vous habitez à environ 900 km de distance d'Aromas, et 1 400 € si vous vous trouvez à 200 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Aromas continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 336 € en 2018 à 1 481 € en 2023, et son inflation tend à s'accélérer avec un accroissement de 7,24 % depuis 2021. Dans le département du Jura, cette localité figurait en 192e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 9,55 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen a connu une forte inflation, avec une hausse de 60 %. Le prix moyen au m², de son côté, a grimpé de 7,24 %.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Aromas ? Sachez que les appartements représentaient en 2020 7,8 % des habitations, et qu'il y avait 23,6 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville exige un regard avisé et une bonne connaissance de la situation locale. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité d'Aromas en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !