Prix du m² à
Thoirette (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Thoirette et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 472 €/m²
999 €/m² 3 084 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Thoirette-Coisia repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 675 €/m² en 2018 à 1 222 €/m² en 2021, puis à 1 794 €/m² en 2023. Au sein du département du Jura, cette municipalité se classait à la 320e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 9,55 % sur 2 ans.
Thoirette-Coisia est localisée dans le département du Jura, et dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était estimée à 848 habitants en 2020. Au sein des localités du département du Jura, cette municipalité occupait donc le 56e rang en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (69,7 %). 86,1 % des logements étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 65,1 % du parc immobilier. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen est de 43 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
L'immobilier connaît un ralentissement à Thoirette-Coisia puisqu'on compte 8 biens vendus sur 2022, soit -8 ventes comparé à 2021.
À Thoirette-Coisia, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 070 €, et celui-ci variait entre 1 070 et 1 070 €.
Quant aux maisons à vendre au sein de la municipalité, leur valeur foncière pouvait fluctuer de 991 à 3 289 €/m², et s'élevait en moyenne à 2 518 €/m². En l'espace de 1 an, le prix moyen d'une maison a enregistré une hausse de 122,24 %.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 721 euros à Thoirette-Coisia, ou 360 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Jura (39)
1 439 €/m²
0 €/m²
392
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
382
Jura (39)
625 €/m²
0 €/m²
222
Ain (01)
1 509 €/m²
0 €/m²
622
Ain (01)
1 955 €/m²
0 €/m²
647
Jura (39)
148 €/m²
0 €/m²
110
Soyez conscients que le prix de votre bien est loin d'être le seul chiffre à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
231 437€
226 620€ d’achat
4 817€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Thoirette-Coisia représente 231 437 €, comportant 226 620 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 4 817 euros, qui se partagent en 1 811 € d'émoluments du notaire, 1 647 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
243 153€
226 620€ d’achat
16 533€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 243 153 euros, dont en moyenne 226 620 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 16 533 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 13 362 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 811 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 721€ d’impôts locaux
Vous comptez réaliser une rénovation légère de votre maison de 4 pièces à Thoirette-Coisia ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à un déménageur, vous devrez rajouter 800 euros si vous déménagez dans la même ville, et 1 000 € si vous êtes à une distance d'environ 100 km de Thoirette-Coisia.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Thoirette-Coisia repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 675 €/m² en 2018 à 1 222 €/m² en 2021, puis à 1 794 €/m² en 2023. Au sein du département du Jura, cette municipalité se classait à la 320e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 9,55 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte hausse ces 2 dernières années à Thoirette-Coisia. Le prix moyen a augmenté de 46,81 %, pendant que le loyer moyen au m² connaissait une croissance de 20 %.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier au niveau de la municipalité ? Sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 11,5 % des habitations, et que 30,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie et sa situation économique, mais aussi la législation ou les perspectives à long ou moyen terme. Avec son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Thoirette-Coisia !