Prix du m² à
Cize (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cize et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 096 €/m²
1 096 €/m² 1 096 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Cize diminue de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 213 € en 2018 à 2 640 € en 2022, puis à 1 096 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de l'Ain, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 1,65 % sur 1 an.
Localisée dans le département de l'Ain (01), Cize dépend de la région Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 178 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 328e position au sein des localités du département de l'Ain. Les propriétaires étaient les plus nombreux (90 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,9 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 63 % du parc immobilier. L'âge moyen de sa population atteint 43 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Sur 2020, on compte 3 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2019. L'immobilier cizois est donc assez stable.
À Cize, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 096 € en octobre 2023, et fluctuait entre 1 096 et 1 096 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 592 € à Cize. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler était de 296 euros.
Ain (01)
930 €/m²
0 €/m²
89
Ain (01)
1 509 €/m²
0 €/m²
622
Ain (01)
4 412 €/m²
0 €/m²
177
Ain (01)
1 415 €/m²
0 €/m²
792
Gardez en tête que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
101 505€
98 640€ d’achat
2 865€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Cize s'élève à 101 505 €, comportant 98 640 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 2 865 €, qui se partagent en 717 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 788 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
106 604€
98 640€ d’achat
7 964€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez compter un investissement total de 106 604 euros : 98 640 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront environ 7 964 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 788 € de ce montant, les impôts 5 816 €, et les débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 592€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Cize représentera une enveloppe d'environ 44 100 €. Comptez plutôt 108 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à des professionnels du déménagement, vous devrez rajouter 900 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 50 kilomètres de Cize, et 800 € si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Cize diminue de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 213 € en 2018 à 2 640 € en 2022, puis à 1 096 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de l'Ain, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 1,65 % sur 1 an.
Depuis 2021, le prix au m² moyen a connu un fort recul, avec 58,48 % de diminution. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est resté stable.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Cize ? Sachez qu'en 2020, on ne comptabilisait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'il y avait 8,8 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune demande une connaissance de nombreux paramètres et une bonne compréhension de la situation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité de Cize sur le plan de l'investissement immobilier.