Prix du m² à
Corseul (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Corseul et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 848 €/m²
1 502 €/m² 3 100 €/m²
Maison
9 €/m²
7 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Corseul continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression en 5 ans, passant de 1 471 € en 2018 à 1 849 € en 2023, cependant son augmentation tend à se modérer, avec + 4,76 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 215e rang au sein du département des Côtes-d'Armor, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 11,78 % sur 2 ans.
Corseul dépend des Côtes-d'Armor (22), en Bretagne. En 2020, sa population se chiffrait à 2 223 habitants, ce qui la place au 71e rang parmi les localités du département des Côtes-d'Armor. Les propriétaires représentaient 77,6 % des habitants. Les maisons représentaient 96,2 % des habitations, soit une très grande majorité du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 82,2 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de sa population atteint 43 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que l'immobilier subit un ralentissement à Corseul avec 21 biens vendus sur 2022 (soit -15 ventes comparé à 2021).
À Corseul, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait entre 1 473 et 3 129 €/m². Elle atteignait 1 849 €/m² en moyenne. Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison a enregistré une réduction de 15,57 %.
À Corseul, les impôts locaux moyens s'élevaient à 508 euros, soit un prorata temporis de 254 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Côtes d'Armor (22)
2 318 €/m²
0 €/m²
932
Côtes d'Armor (22)
1 887 €/m²
0 €/m²
1 127
Côtes d'Armor (22)
2 414 €/m²
0 €/m²
1 663
Côtes d'Armor (22)
2 049 €/m²
0 €/m²
1 174
Côtes d'Armor (22)
2 069 €/m²
1 806 €/m²
3 035
Côtes d'Armor (22)
2 419 €/m²
3 438 €/m²
3 727
Côtes d'Armor (22)
2 580 €/m²
0 €/m²
301
Côtes d'Armor (22)
1 833 €/m²
0 €/m²
258
Côtes d'Armor (22)
1 722 €/m²
0 €/m²
340
Côtes d'Armor (22)
2 530 €/m²
2 429 €/m²
2 349
Côtes d'Armor (22)
2 451 €/m²
0 €/m²
1 253
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
226 625€
221 880€ d’achat
4 745€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à Corseul représente 226 625 €. Ce chiffre comporte 221 880 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 745 euros. Ce montant se partage en 1 773 € d'émoluments du notaire, 1 612 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
238 096€
221 880€ d’achat
16 216€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 238 096 euros : 221 880 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 16 216 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 773 € et les impôts pour 13 083 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 508€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Corseul va nécessiter un relooking, les travaux représenteront un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à un service de déménagement, vous devez ajouter 1 950 € si vous êtes à environ 500 km de distance de Corseul, et 1 400 euros si vous habitez à 200 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Corseul continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression en 5 ans, passant de 1 471 € en 2018 à 1 849 € en 2023, cependant son augmentation tend à se modérer, avec + 4,76 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 215e rang au sein du département des Côtes-d'Armor, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 11,78 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré un fort accroissement ces 2 dernières années, passant de 8 €/mois en 2021 à 15 €/mois en 2023. Quant au prix moyen, il s'est légèrement accru, avec 4,76 % de hausse.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Corseul, sachez qu'en 2020, 3,5 % des logements étaient des appartements. De plus, on remarquait 22,3 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier demande un regard averti et une implantation locale. Pour des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Corseul, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !