Prix du m² à
Conty (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Conty et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 636 €/m²
1 208 €/m² 2 436 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Appartement
22 €/m²
21 €/m² 23 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Conty se remettent à baisser. Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute ces 2 dernières années, avec 27,81 % de diminution entre 2021 et 2023, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 622e rang au sein du département de la Somme, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 0,8 % sur 2 ans.
Conty relève du département de la Somme, dans les Hauts-de-France. En 2020, la municipalité affichait une population de 1 815 habitants, ce qui la place au 40e rang au sein du département de la Somme. Les propriétaires étaient les plus nombreux (60,1 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (85,2 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 72,8 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
On peut considérer que l'immobilier de Conty connaît un ralentissement avec 17 biens vendus sur 2022 (soit -9 ventes par rapport 2021).
À Conty, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait osciller entre 1 147 et 2 313 €/m² en décembre 2023. Il était en moyenne de 1 526 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 473 € en 2022 à 1 526 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux était de 584 € à Conty, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 292 euros.
Somme (80)
1 466 €/m²
0 €/m²
358
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
323
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
165
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
232
Somme (80)
1 351 €/m²
0 €/m²
153
Somme (80)
1 794 €/m²
0 €/m²
847
Somme (80)
1 630 €/m²
0 €/m²
227
Somme (80)
1 901 €/m²
0 €/m²
997
Somme (80)
1 894 €/m²
0 €/m²
131
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
259
Somme (80)
1 474 €/m²
0 €/m²
147
Notez que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
140 795€
137 340€ d’achat
3 455€ de frais
À Conty, tablez sur un coût total de 140 795 euros pour l'achat d'une maison neuve de 5 pièces, comportant 137 340 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 3 455 euros, au sein desquels on retrouve 1 097 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 998 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
147 895€
137 340€ d’achat
10 555€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 90 m² est de 147 895 euros. Ce montant comprend 137 340 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 10 555 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 097 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 8 098 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 584€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Conty vous reviendra à environ 21 600 euros. Pour une rénovation lourde, ce chiffre pourrait atteindre 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 2 600 € si vous habitez dans un rayon de 1 000 kilomètres autour de Conty, et 2 250 euros si vous êtes à 800 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Conty se remettent à baisser. Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute ces 2 dernières années, avec 27,81 % de diminution entre 2021 et 2023, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 622e rang au sein du département de la Somme, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 0,8 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer au m² moyen s'est fortement accru, passant de 10 €/mois à 14 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une forte diminution, avec -27,81 %.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Conty, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 14 % des logements, et qu'on notait 39,9 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux paramètres doivent être pris en compte, notamment la santé de son marché, son taux d'imposition ou encore son offre sanitaire. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous procurer plus d'infos sur l'attractivité de Conty en termes d'investissement immobilier.