Prix du m² à
Bosquel (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bosquel et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Bosquel augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 448 €/m² en 2018 à 1 300 €/m² en 2022, puis à 2 301 €/m² en 2023. Au niveau du département de la Somme, cette municipalité se classait au 41e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant baissé de 1,84 % sur 1 an.
Située dans le département de la Somme, Bosquel se trouve dans les Hauts-de-France. La municipalité recensait 341 habitants en 2020, ce qui la place en 277e position au niveau du département de la Somme. Les propriétaires étaient les plus nombreux (75,7 %). Les maisons représentaient 89,9 % du parc immobilier, autrement dit une grande majorité des logements, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 72,8 %. Dynamiques et actifs, ses habitants sont en moyenne âgés de 39 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Bosquel est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe +2 ventes comparé à 2021.
À Bosquel, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 2 301 €/m², et celui-ci pouvait osciller entre 2 301 et 2 301 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 774 € en 2022 à 2 301 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 626 euros à Bosquel. Ainsi, si vous achetiez au mois de juin, le montant à régler était de 313 €.
Somme (80)
1 636 €/m²
0 €/m²
1 708
Somme (80)
2 023 €/m²
0 €/m²
264
Somme (80)
1 669 €/m²
0 €/m²
517
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
139
Somme (80)
1 794 €/m²
0 €/m²
847
Somme (80)
1 894 €/m²
0 €/m²
131
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
259
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul chiffre à retenir. Des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien ou les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
281 692€
276 120€ d’achat
5 572€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 m² à Bosquel est de 281 692 €, comprenant 276 120 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 5 572 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 2 006 € de taxes, 2 206 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
295 967€
276 120€ d’achat
19 847€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un coût total d'environ 295 967 euros, dont en moyenne 276 120 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 19 847 euros. Au sein de cette somme, 2 206 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 16 281 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 626€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Bosquel, les travaux vous coûteront autour de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des déménageurs représente un coût supplémentaire, mais vous évite de nombreux soucis. Le prix d'un tel service est en général de 2 650 euros si vous habitez dans un périmètre de 900 kilomètres autour de Bosquel, et 1 750 € si vous vous trouvez à 400 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bosquel augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 448 €/m² en 2018 à 1 300 €/m² en 2022, puis à 2 301 €/m² en 2023. Au niveau du département de la Somme, cette municipalité se classait au 41e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant baissé de 1,84 % sur 1 an.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté entre 2021 et 2023 à Bosquel. Le prix au m² moyen a augmenté de 77 %, tandis que le loyer moyen a enregistré une augmentation de 37,5 %.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier dans la municipalité ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 9,4 % du parc immobilier, et qu'on dénombrait 24,3 % de locataires.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : taux d'intérêt, dynamique du marché, législation... Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Bosquel, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !