Prix du m² à
Belleuse (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Belleuse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 466 €/m²
1 449 €/m² 1 980 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Belleuse chute de nouveau. Le prix au m² moyen a décru de 5,72 % depuis 2021, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département de la Somme, cette localité occupait le 424e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 0,8 % sur 2 ans.
Belleuse dépend du département de la Somme (80). Elle se trouve dans la région des Hauts-de-France. La localité comptabilisait 310 habitants en 2020, ce qui la place en 297e position au sein des municipalités du département de la Somme. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 93,2 % des domiciliés. 99,4 % des logements étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 72,8 % des habitations. On y rencontre une population active, avec un âge moyen de 43 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est plutôt stable à Belleuse puisqu'on recense 6 biens vendus sur 2022, soit 4 ventes de plus qu'en 2021.
Le prix au m² d'une maison à vendre à Belleuse pouvait osciller de 1 449 à 1 980 € en décembre 2023. En moyenne, il s'élevait à 1 466 €.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 445 € à Belleuse. Toutefois, le prorata à régler atteignait 222 euros si vous achetiez en juin.
Somme (80)
1 636 €/m²
0 €/m²
1 708
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
65
Oise (60)
819 €/m²
0 €/m²
280
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
232
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
211
Somme (80)
1 630 €/m²
0 €/m²
227
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
145
Notez que le prix de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
179 964€
175 920€ d’achat
4 044€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Belleuse, vous devrez compter un investissement global de 179 964 €. Aux 175 920 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 044 €. Les impôts constituent 1 278 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 406 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
189 058€
175 920€ d’achat
13 138€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés s'élève à 189 058 euros : 175 920 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent environ 13 138 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 10 373 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 406 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 445€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Belleuse vous coûtera autour de 103 200 €. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 28 800 euros devrait être suffisante.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous déménagez dans la même ville, avoir recours à un service de déménagement représentera un budget d'environ 1 000 euros. Un déménagement sur une distance de 900 km vous reviendra à environ 2 650 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Belleuse chute de nouveau. Le prix au m² moyen a décru de 5,72 % depuis 2021, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département de la Somme, cette localité occupait le 424e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 0,8 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est demeuré stable entre 2020 et 2023. Quant au prix moyen, il s'est fortement accru, passant de 1 264 €/m² à 1 466 €/m².
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Belleuse, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 6,8 % des habitants. De plus, les appartements constituaient 0,6 % des logements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une connaissance de nombreux paramètres. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité de Belleuse du point de vue de l'investissement immobilier.