Prix du m² à
Longeault (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Longeault et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 452 €/m²
1 602 €/m² 2 798 €/m²
Appartement
2 293 €/m²
2 293 €/m² 2 293 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Longeault-Pluvault ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec une croissance de 51,64 % sur les 5 dernières années, et son accroissement tend à s'intensifier avec + 35,45 % depuis 2021. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait le 81e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 1,42 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 112 m2
Longeault
Longeault-Pluvault est une localité du département de la Côte-d'Or, en Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 1 143 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette municipalité se trouvait donc en 64e position en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (92,4 %). Les maisons constituaient 97,2 % du parc immobilier, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 54 % des logements disponibles. L'âge moyen des habitants s'élève à 42 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier subit un ralentissement à Longeault-Pluvault. Sur 2022, on comptabilise 15 biens vendus, soit -7 ventes par rapport 2021.
À Longeault-Pluvault, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre pouvait osciller de 1 528 à 2 833 €/m², et était de 2 587 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé de 13,56 % ces 12 derniers mois.
Chaque année à Longeault-Pluvault, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 792 euros. Cependant, le prorata temporis à régler atteignait 396 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Côte-d'Or (21)
2 106 €/m²
0 €/m²
340
Côte-d'Or (21)
2 258 €/m²
0 €/m²
875
Côte-d'Or (21)
2 266 €/m²
1 847 €/m²
5 342
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
548
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul critère à retenir lors d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
316 536€
310 440€ d’achat
6 096€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces à Longeault-Pluvault s'élève à 316 536 euros. Tablez en effet sur 310 440 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 6 096 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 480 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 2 256 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
332 585€
310 440€ d’achat
22 145€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez prévoir 332 585 euros d'investissement : 310 440 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 22 145 euros. Cette somme se divise en 1 360 € de débours, 2 480 € d'émoluments du notaire et 18 304 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 792€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Longeault-Pluvault ont besoin d'une rénovation lourde, vous devez compter un budget d'environ 144 000 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez ajouter 1 100 euros si vous habitez à environ 50 kilomètres de distance de Longeault-Pluvault, et 2 800 € si vous vous trouvez à 1 000 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Longeault-Pluvault ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec une croissance de 51,64 % sur les 5 dernières années, et son accroissement tend à s'intensifier avec + 35,45 % depuis 2021. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait le 81e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 1,42 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu un fort accroissement depuis 2 ans à Longeault-Pluvault. Le loyer moyen a augmenté de 28,57 %, tandis que le prix au m² moyen a enregistré une croissance de 35,45 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez que les appartements constituaient en 2020 2,2 % des logements. Par ailleurs, il y avait 7,2 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : santé du marché, législation, perspectives à long terme... Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Longeault-Pluvault.