Prix du m² à
Senneville-sur-Fécamp (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Senneville-sur-Fécamp et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 452 €/m²
581 €/m² 2 736 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Senneville-sur-Fécamp ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation depuis 5 ans, passant de 1 949 € en 2018 à 2 337 € en 2023, et sa progression tend à s'amplifier avec 17,32 % d'augmentation entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 198e rang dans le département de la Seine-Maritime, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Seine-Maritime, Senneville-sur-Fécamp relève de la région de la Normandie. La localité affichait une population totale de 888 habitants en 2020. Concernant la population, cette localité se trouvait donc en 197e position au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (82,5 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,3 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 55,6 %. La population est en moyenne âgée de 41 ans.
Maison
61%
Appartement
39%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut remarquer que l'immobilier de Senneville-sur-Fécamp connaît un ralentissement. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, cela représente 7 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 2 337 €/m² à Senneville-sur-Fécamp. Elle variait de 725 à 2 787 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 584 € en 2022 à 2 337 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 761 € à Senneville-sur-Fécamp. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 380 euros.
Seine-Maritime (76)
2 035 €/m²
0 €/m²
760
Seine-Maritime (76)
1 807 €/m²
0 €/m²
629
Seine-Maritime (76)
2 061 €/m²
2 821 €/m²
19 167
Seine-Maritime (76)
2 166 €/m²
0 €/m²
694
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
286 078€
280 440€ d’achat
5 638€ de frais
À Senneville-sur-Fécamp, prévoyez 286 078 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces, dont 280 440 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 5 638 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 241 € d'émoluments du notaire et 2 038 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
300 576€
280 440€ d’achat
20 136€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 300 576 euros. Tablez en effet sur 280 440 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 20 136 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 241 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 16 536 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 761€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Senneville-sur-Fécamp vous reviendra à environ 144 000 €. Ce montant se situera plutôt autour de 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 2 650 € si vous êtes à une distance d'environ 900 kilomètres de Senneville-sur-Fécamp, et 1 400 euros si vous habitez à 200 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Senneville-sur-Fécamp ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation depuis 5 ans, passant de 1 949 € en 2018 à 2 337 € en 2023, et sa progression tend à s'amplifier avec 17,32 % d'augmentation entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 198e rang dans le département de la Seine-Maritime, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte hausse ces 3 dernières années à Senneville-sur-Fécamp. Le prix moyen est passé de 2 057 €/m² à 2 337 €/m², pendant que le loyer moyen grimpait de 12,5 %.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2020, 2,6 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires représentaient 17,2 % des habitants.
Apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier requiert un regard averti et une implantation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous procurer des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Senneville-sur-Fécamp.