Prix du m² à
Sainte-Hélène-Bondeville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Hélène-Bondeville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 166 €/m²
1 879 €/m² 2 453 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Sainte-Hélène-Bondeville continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte augmentation sur les 5 dernières années, passant de 1 109 €/m² en 2018 à 2 486 €/m² en 2023, et sa hausse tend à s'intensifier avec 41,73 % d'augmentation entre 2022 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 81e position dans le département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 2,01 % sur 1 an.
Sainte-Hélène-Bondeville est située en Seine-Maritime, et compte parmi les municipalités de la région Normandie. Sa population était estimée à 732 habitants en 2020, ce qui la place en 234e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime. On comptait 88,5 % de propriétaires. L'intégralité du parc immobilier était composé de maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 55,6 % des habitations. L'âge moyen de sa population s'élève à 42 ans.
Maison
61%
Appartement
39%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 3 biens vendus sur 2022 (soit -4 ventes par rapport 2021) on peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Sainte-Hélène-Bondeville.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Sainte-Hélène-Bondeville avaient un prix au m² moyen de 2 486 €, et celui-ci pouvait osciller entre 1 943 et 3 029 €.
Chaque année à Sainte-Hélène-Bondeville, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 589 €. Si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le prorata à payer s'élevait alors à 294 euros.
Seine-Maritime (76)
2 171 €/m²
0 €/m²
994
Seine-Maritime (76)
2 035 €/m²
0 €/m²
760
Seine-Maritime (76)
2 203 €/m²
0 €/m²
160
Seine-Maritime (76)
1 807 €/m²
0 €/m²
629
Seine-Maritime (76)
2 452 €/m²
0 €/m²
849
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit également prévoir des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
304 231€
298 320€ d’achat
5 911€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Sainte-Hélène-Bondeville, tablez sur 304 231 € d'investissement, dont 298 320 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 5 911 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 168 € de taxes et 2 384 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
319 653€
298 320€ d’achat
21 333€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 319 653 euros : 298 320 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 21 333 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 17 590 €, les émoluments du notaire pour 2 384 € et les débours pour 1 360 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 589€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Sainte-Hélène-Bondeville. Pour une rénovation légère, ce montant pourrait grimper jusqu'à 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 200 € si vous êtes à environ 100 km de distance de Sainte-Hélène-Bondeville. Pour un déménagement sur une distance de 800 kilomètres, vous devez prévoir une enveloppe de 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Sainte-Hélène-Bondeville continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte augmentation sur les 5 dernières années, passant de 1 109 €/m² en 2018 à 2 486 €/m² en 2023, et sa hausse tend à s'intensifier avec 41,73 % d'augmentation entre 2022 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 81e position dans le département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 2,01 % sur 1 an.
Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen s'est fortement accru, passant de 1 754 € à 2 486 €. Quant au loyer au m² moyen, il a connu un fort recul, avec une baisse de 58,33 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Sainte-Hélène-Bondeville, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait aucun appartement, et qu'on observait 11,5 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Des critères très divers doivent être considérés, notamment sa qualité de vie, son taux d'imposition ou encore son offre sanitaire. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité de Sainte-Hélène-Bondeville sur le plan de l'investissement immobilier !