Prix du m² à
Clérieux (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Clérieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 565 €/m²
1 058 €/m² 3 155 €/m²
Appartement
905 €/m²
905 €/m² 905 €/m²
Maison
11 €/m²
10 €/m² 11 €/m²
Appartement
12 €/m²
9 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
51 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Clérieux augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 537 € en 2018 à 1 369 € en 2021, puis à 1 702 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Drôme, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 8,41 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 84 m2
Clérieux
Clérieux est localisée dans la Drôme. Elle est une localité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la municipalité affichait une population de 2 049 habitants. À l'échelle du département de la Drôme, cette municipalité occupait donc la 47e position en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (77,2 %). Les maisons représentaient 89,1 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 63,9 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
On peut noter que l'immobilier de Clérieux est plutôt stable. En effet, avec 32 biens vendus sur 2022, cela représente +1 vente par rapport 2021.
Les appartements à vendre à Clérieux avaient un prix qui pouvait osciller entre 905 et 905 €/m² en décembre 2023, et qui s'élevait à 905 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'un appartement est passé de 2 000 €/m² en 2022 à 905 €/m² en 2023.
Quant aux maisons à vendre dans la municipalité, leur prix moyen au m² était de 2 500 €, et celui-ci fluctuait de 1 191 à 3 303 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 716 € en 2022 à 2 500 € en 2023.
À Clérieux, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 757 euros. Toutefois, le prorata à payer atteignait 378 € pour un emménagement au mois de juin.
Drôme (26)
2 276 €/m²
4 134 €/m²
1 282
Drôme (26)
2 710 €/m²
2 911 €/m²
1 071
Drôme (26)
2 710 €/m²
1 547 €/m²
672
Drôme (26)
2 678 €/m²
0 €/m²
943
Drôme (26)
3 086 €/m²
0 €/m²
784
Drôme (26)
2 924 €/m²
0 €/m²
600
Drôme (26)
2 449 €/m²
3 231 €/m²
4 018
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
440
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, vous devez inclure dans votre budget les frais supplémentaires tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
305 937€
300 000€ d’achat
5 937€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Clérieux nécessite un investissement global d'environ 305 937 €, comprenant 300 000 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 5 937 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 180 € d'impôts et 2 397 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
321 446€
300 000€ d’achat
21 446€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acquérir une maison de 6 pièces est de 321 446 euros : 300 000 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 21 446 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 397 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les taxes 17 689 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 757€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 m² de votre maison à Clérieux. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe pourrait se monter à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement dépend de la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Comptez 2 800 € si vous habitez à une distance d'environ 1 000 km de Clérieux, et 1 600 euros si vous êtes à 300 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Clérieux augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 537 € en 2018 à 1 369 € en 2021, puis à 1 702 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Drôme, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 8,41 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte hausse entre 2021 et 2023 à Clérieux. Le prix au m² moyen a enregistré une progression de 24,32 %, pendant que le loyer moyen enregistrait un accroissement de 11,11 %.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité ? Sachez que les appartements constituaient en 2020 10,4 % du parc immobilier, et que les locataires constituaient 22,6 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier exige une bonne connaissance du terrain et un regard avisé. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Clérieux.