Prix du m² à
Saint-Bardoux (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Bardoux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 924 €/m²
2 394 €/m² 3 091 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
17 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Saint-Bardoux continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation ces 5 dernières années, passant de 2 219 € en 2018 à 3 007 € en 2023, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec + 34,84 % entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département de la Drôme, cette localité figurait à la 76e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 8,41 % sur 2 ans.
Saint-Bardoux compte parmi les municipalités du département de la Drôme (26), et relève de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on chiffrait à 594 le nombre d'habitants de la localité. En termes de population, cette municipalité occupait donc la 144e position dans le département de la Drôme. On notait 86 % de propriétaires. Les maisons constituaient 94,7 % des habitations, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 63,9 %. L'âge moyen des habitants s'élève à 42 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier est plutôt stable à Saint-Bardoux. Sur 2022, on comptabilise 4 biens vendus, soit +2 ventes comparé à 2021.
À Saint-Bardoux, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre fluctuait de 2 430 à 3 106 €/m². En moyenne, il était de 3 007 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une hausse de 6,48 % entre 2022 et 2023.
À Saint-Bardoux, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 664 €. Toutefois, le prorata temporis à régler était de 332 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Drôme (26)
2 565 €/m²
905 €/m²
2 021
Drôme (26)
2 678 €/m²
0 €/m²
943
Drôme (26)
3 055 €/m²
1 683 €/m²
2 708
Drôme (26)
2 364 €/m²
1 793 €/m²
33 465
Drôme (26)
2 449 €/m²
3 231 €/m²
4 018
Outre le prix du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
367 705€
360 840€ d’achat
6 865€ de frais
À Saint-Bardoux, vous devrez compter 367 705 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 6 pièces. Aux 360 840 € pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter environ 6 865 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 2 622 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 2 883 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
386 359€
360 840€ d’achat
25 519€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, tablez sur un investissement global de 386 359 euros, répartis entre 360 840 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 25 519 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 883 € et les impôts pour 21 276 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 664€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Saint-Bardoux représentera un budget d'environ 144 000 €. L'enveloppe ne devrait pas excéder 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 2 300 € si vous êtes à une distance d'environ 700 kilomètres de Saint-Bardoux, et 2 100 euros si vous habitez à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Bardoux continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation ces 5 dernières années, passant de 2 219 € en 2018 à 3 007 € en 2023, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec + 34,84 % entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département de la Drôme, cette localité figurait à la 76e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 8,41 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte chute en l'espace de 2 ans, passant de 11 €/mois en 2021 à 9 €/mois en 2023. Quant au prix moyen au m², il s'est fortement accru, avec 34,84 % d'augmentation.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Bardoux, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 14 % des habitants. En outre, les appartements constituaient 5,3 % du parc immobilier.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, des paramètres très divers doivent être considérés, notamment son taux d'imposition, son offre éducative ou encore la dynamique de son marché. Si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Saint-Bardoux, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence ORPI !