Prix du m² à
Granges-les-Beaumont (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Granges-les-Beaumont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 678 €/m²
2 102 €/m² 2 952 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
35 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Granges-les-Beaumont n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement depuis 5 ans, passant de 2 006 €/m² en 2018 à 2 697 €/m² en 2023, et son inflation a tendance à s'amplifier avec une progression de 15,75 % entre 2021 et 2023. Au sein du département de la Drôme, cette municipalité occupait le 118e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 8,41 % sur 2 ans.
Située dans la Drôme (26), Granges-les-Beaumont est localisée dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on chiffrait à 890 le nombre d'habitants de la municipalité. Concernant la population, cette municipalité figurait ainsi à la 110e position au sein des localités du département de la Drôme. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (75,2 %). Les maisons représentaient 87,1 % des habitations, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 63,9 %. Sa population est en moyenne âgée de 43 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Sur 2022, 8 biens ont été vendus, soit -2 ventes comparé à 2021. Le marché de l'immobilier grangeois est donc assez stable.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 697 € à Granges-les-Beaumont, et celui-ci fluctuait entre 2 390 et 3 003 €. Le prix moyen d'une maison a connu un recul de 7,1 % en l'espace de 1 an.
À Granges-les-Beaumont, la taxe foncière moyenne était de 846 euros. Cependant, pour un emménagement en juin le prorata à régler atteignait 423 €.
Drôme (26)
2 276 €/m²
4 134 €/m²
1 282
Drôme (26)
2 784 €/m²
2 857 €/m²
3 839
Drôme (26)
2 565 €/m²
905 €/m²
2 021
Drôme (26)
2 364 €/m²
1 793 €/m²
33 465
Drôme (26)
2 924 €/m²
0 €/m²
600
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
247 793€
242 730€ d’achat
5 063€ de frais
À Granges-les-Beaumont, comptez 247 793 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 90 mètres carrés : 242 730 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 5 063 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 1 764 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 1 939 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
260 342€
242 730€ d’achat
17 612€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement global de 260 342 euros. Aux 242 730 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter environ 17 612 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 14 312 €, et les émoluments du notaire 1 939 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 846€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre future maison à Granges-les-Beaumont représentera une enveloppe d'environ 44 100 euros. Pour une rénovation complète, ce chiffre peut augmenter à 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement constitue un coût supplémentaire, mais vous évite de nombreux soucis. Le prix d'un tel service est en général de 900 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 50 km autour de Granges-les-Beaumont, et 2 250 euros si vous êtes à 800 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Granges-les-Beaumont n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement depuis 5 ans, passant de 2 006 €/m² en 2018 à 2 697 €/m² en 2023, et son inflation a tendance à s'amplifier avec une progression de 15,75 % entre 2021 et 2023. Au sein du département de la Drôme, cette municipalité occupait le 118e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 8,41 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen a connu une forte inflation, passant de 2 330 € à 2 697 €. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré un recul de 9,09 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Granges-les-Beaumont ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on dénombrait 24,5 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 12,2 % d'appartements.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une compréhension de nombreux facteurs. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Granges-les-Beaumont !