Prix du m² à
Clarbec (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Clarbec et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 000 €/m²
2 373 €/m² 5 442 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Clarbec n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance depuis 5 ans, passant de 2 933 € en 2018 à 6 053 € en 2023, et son augmentation tend à s'accélérer avec une hausse de 87,34 % depuis 2021. Cette localité figurait parmi les plus dynamiques du département du Calvados, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 10,72 % sur 2 ans.
Clarbec compte parmi les localités du département du Calvados. Elle se trouve en Normandie. En 2020, on estimait à 331 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 282e position au sein des municipalités du département du Calvados. On dénombrait 79,5 % de propriétaires. Les maisons constituaient 97 % des logements, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 60,1 %. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen atteint 46 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier clarbecquois connaît un ralentissement puisqu'on compte 3 biens vendus sur 2022, soit 6 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Clarbec s'élevait en moyenne à 6 053 €, et variait de 6 053 à 6 053 €. Le prix moyen d'une maison s'est accru de 91,98 % ces 12 derniers mois.
Il fallait compter en moyenne 628 euros de taxe foncière à Clarbec, ou un prorata temporis de 314 € pour un emménagement en milieu d'année.
Calvados (14)
4 797 €/m²
0 €/m²
413
Calvados (14)
3 021 €/m²
0 €/m²
698
Calvados (14)
2 765 €/m²
0 €/m²
114
Calvados (14)
2 289 €/m²
0 €/m²
247
Calvados (14)
3 473 €/m²
0 €/m²
427
Calvados (14)
3 500 €/m²
0 €/m²
627
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
276
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, des frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût du déménagement doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
738 801€
726 360€ d’achat
12 441€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 m² à Clarbec se chiffre autour de 738 801 euros, incluant 726 360 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 12 441 €, qui se partagent en 5 278 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 5 804 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
776 352€
726 360€ d’achat
49 992€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces ancienne, prévoyez un investissement total de 776 352 euros. Cette somme comporte 726 360 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 49 992 euros. Ce montant se divise en 5 804 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 42 828 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 628€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre nouvelle maison à Clarbec vous coûtera autour de 58 800 euros. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 650 euros si vous habitez à environ 900 kilomètres de distance de Clarbec. Un déménagement sur une distance de 300 km vous reviendra à environ 1 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Clarbec n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance depuis 5 ans, passant de 2 933 € en 2018 à 6 053 € en 2023, et son augmentation tend à s'accélérer avec une hausse de 87,34 % depuis 2021. Cette localité figurait parmi les plus dynamiques du département du Calvados, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 10,72 % sur 2 ans.
Depuis 2020, le loyer moyen est resté stable. Le prix moyen, de son côté, a fortement augmenté, passant de 2 538 €/m² à 6 053 €/m².
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Clarbec, sachez qu'en 2020, 2,6 % des habitations étaient des appartements. Par ailleurs, il y avait 20,5 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune requiert une connaissance de nombreux facteurs et une bonne compréhension de la situation locale. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de Clarbec en termes d'investissement immobilier.