Prix du m² à
Beaumont-en-Auge (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaumont-en-Auge et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 797 €/m²
3 254 €/m² 7 569 €/m²
Appartement
14 €/m²
13 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
27 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Beaumont-en-Auge n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé ces 5 dernières années, passant de 2 656 €/m² en 2018 à 5 082 €/m² en 2023, et sa hausse tend à s'accélérer avec 55,94 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Dans le département du Calvados, cette municipalité se classait en 64e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 10,72 % sur 2 ans.
Beaumont-en-Auge est une localité du Calvados (14). Elle relève de la région Normandie. En 2020, sa population atteignait 409 habitants. Au sein des municipalités du département du Calvados, cette localité figurait donc à la 251e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (75,7 %). Les maisons représentaient 90,9 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 60,1 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 46 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Beaumont-en-Auge. En effet, avec 15 biens vendus sur 2022, cela représente +2 ventes par rapport 2021.
À Beaumont-en-Auge, le prix d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 5 082 €/m² en décembre 2023. Il variait entre 3 570 et 7 566 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a diminué depuis 1 an. Ce dernier est passé de 6 063 € en 2022 à 5 082 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 628 € à Beaumont-en-Auge. En revanche, si vous deveniez propriétaire au mois de juin le prorata à régler était de 314 euros.
Calvados (14)
1 847 €/m²
0 €/m²
110
Calvados (14)
3 000 €/m²
0 €/m²
370
Calvados (14)
2 765 €/m²
0 €/m²
114
Calvados (14)
3 685 €/m²
0 €/m²
175
Calvados (14)
3 473 €/m²
0 €/m²
427
Calvados (14)
4 720 €/m²
0 €/m²
451
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
276
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que le notaire ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
620 504€
609 840€ d’achat
10 664€ de frais
À Beaumont-en-Auge, prévoyez 620 504 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 6 pièces. Ce chiffre comporte 609 840 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 10 664 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 4 431 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 4 873 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
652 031€
609 840€ d’achat
42 191€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 652 031 euros, dont 609 840 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 42 191 euros, dont 35 958 € de taxes, 4 873 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 628€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Beaumont-en-Auge vous reviendra à environ 58 800 euros. Pour une rénovation lourde, cette somme peut atteindre 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des déménageurs rend plus facile votre changement d'adresse, mais augmente la facture de votre acquisition. Le coût d'un tel service est d'ordinaire de 1 600 € si vous vous trouvez dans un rayon de 300 km autour de Beaumont-en-Auge, et 1 750 euros si vous habitez à 400 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Beaumont-en-Auge n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé ces 5 dernières années, passant de 2 656 €/m² en 2018 à 5 082 €/m² en 2023, et sa hausse tend à s'accélérer avec 55,94 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Dans le département du Calvados, cette municipalité se classait en 64e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 10,72 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte baisse ces 2 dernières années, passant de 18 €/mois en 2021 à 14 €/mois en 2023. Quant au prix moyen au m², il a fortement grimpé, avec 55,94 % d'augmentation.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Beaumont-en-Auge, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 8,5 % des habitations. De plus, on observait 23,8 % de locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de facteurs : dynamique du marché, taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme... Pour des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Beaumont-en-Auge, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !