Prix du m² à
Bonnebosq (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bonnebosq et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 021 €/m²
1 658 €/m² 3 505 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
16 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Bonnebosq repart à la baisse. Le prix moyen a légèrement chuté depuis 2 ans, avec un recul de 2,66 % entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 346e rang au sein des localités du département du Calvados, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 10,72 % sur 2 ans.
Située dans le département du Calvados (14), Bonnebosq est localisée en Normandie. En 2020, sa population totale était de 666 habitants, ce qui la place en 190e position à l'échelle du département du Calvados. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 65,8 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 94,1 % de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 60,1 %. On y rencontre des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que le marché de l'immobilier bonnebosquais connaît un ralentissement. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, cela représente 6 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, à Bonnebosq, les maisons à vendre avaient un prix qui fluctuait de 1 294 à 4 140 €/m², et qui était de 3 186 €/m² en moyenne. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison est passé de 2 352 €/m² à 3 186 €/m².
En moyenne, les impôts locaux étaient de 723 euros à Bonnebosq. Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le prorata à payer atteignait alors 361 €.
Calvados (14)
2 808 €/m²
0 €/m²
429
Calvados (14)
2 187 €/m²
0 €/m²
242
Calvados (14)
2 215 €/m²
0 €/m²
438
Calvados (14)
3 000 €/m²
0 €/m²
370
Calvados (14)
2 484 €/m²
0 €/m²
369
Calvados (14)
2 289 €/m²
0 €/m²
247
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
58
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
276
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, vous devez prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
389 513€
382 320€ d’achat
7 193€ de frais
À Bonnebosq, comptez 389 513 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 m². Tablez en effet sur 382 320 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 7 193 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 2 778 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 3 055 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
409 277€
382 320€ d’achat
26 957€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez prévoir un coût global de 409 277 euros, incluant en moyenne 382 320 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 26 957 euros. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 22 543 € de taxes et 3 055 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 723€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Bonnebosq vont avoir besoin d'une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir à des professionnels du déménagement est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Comptez 2 650 euros si vous habitez dans un périmètre de 900 kilomètres autour de Bonnebosq, et 1 000 € si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bonnebosq repart à la baisse. Le prix moyen a légèrement chuté depuis 2 ans, avec un recul de 2,66 % entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 346e rang au sein des localités du département du Calvados, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 10,72 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a légèrement décru entre 2021 et 2023, avec -2,66 % depuis 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il a connu un fort recul, passant de 17 €/mois à 9 €/mois.
Cependant, si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Bonnebosq, sachez qu'on observait 33,9 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 5,5 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre d'éléments : taux d'imposition, perspectives à moyen ou long terme, législation... Pour des informations complètes sur l'attractivité de Bonnebosq du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence ORPI !