Prix du m² à
Drubec (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Drubec et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 765 €/m²
2 765 €/m² 2 765 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Drubec repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement décru ces 2 dernières années, passant de 3 104 € en 2021 à 2 765 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2020. Au sein du département du Calvados, cette localité occupait le 399e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 10,72 % sur 2 ans.
Située dans le département du Calvados, Drubec compte parmi les localités de la région de la Normandie. En 2020, la municipalité dénombrait 114 habitants, ce qui la place en 409e position au niveau du département du Calvados. On notait 84 % de propriétaires. L'ensemble du parc immobilier était composé de maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 60,1 %. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen est de 45 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait à 2 765 € en moyenne à Drubec, et variait de 2 765 à 2 765 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 765 € en 2022 à 2 765 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 569 euros à Drubec, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 284 €.
Calvados (14)
4 797 €/m²
0 €/m²
413
Calvados (14)
3 000 €/m²
0 €/m²
370
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
276
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, la rénovation du bien, ou encore le notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
338 222€
331 800€ d’achat
6 422€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Drubec se chiffre autour de 338 222 €, dont 331 800 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 6 422 euros, qui se divisent en 1 360 € de débours, 2 411 € d'impôts et 2 651 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
355 375€
331 800€ d’achat
23 575€ de frais
Prévoyez 355 375 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces. Tablez en effet sur 331 800 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 23 575 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 19 564 €, et les émoluments du notaire 2 651 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 569€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à Drubec a besoin d'une rénovation légère, les travaux vous reviendront à environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à des professionnels dépend de la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service s'élève d'ordinaire à 1 950 euros si vous êtes à environ 500 km de distance de Drubec, et 1 100 € si vous vous trouvez à 50 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Drubec repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement décru ces 2 dernières années, passant de 3 104 € en 2021 à 2 765 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2020. Au sein du département du Calvados, cette localité occupait le 399e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 10,72 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer au m² moyen est demeuré constant. Quant au prix moyen au m², il a fortement baissé, passant de 3 104 € à 2 765 €.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Drubec ? Sachez qu'on remarquait 16 % de locataires en 2020, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait aucun appartement.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, sa qualité de vie et son offre sanitaire, mais aussi les perspectives à long terme ou la santé du marché ne sont que quelques uns des paramètres à prendre en compte. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité de Drubec sur le plan de l'investissement immobilier.