Prix du m² à
Saint-Hymer (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Hymer et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 500 €/m²
2 618 €/m² 4 744 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
14 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Hymer n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 5 ans, avec une hausse de 87,23 % entre 2018 et 2023, néanmoins son inflation a tendance à ralentir, avec 25,05 % d'augmentation depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 143e rang au sein du département du Calvados, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 10,72 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Saint-Hymer
Localisée dans le département du Calvados, Saint-Hymer fait partie de la région de la Normandie. La municipalité affichait une population totale de 692 habitants en 2020. Au sein des localités du département du Calvados, cette municipalité occupait ainsi le 184e rang concernant la population. On dénombrait 78,8 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 60,1 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de sa population atteint 43 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Saint-Hymer est assez stable, avec sur 2022 5 biens vendus, soit -4 ventes par rapport 2021.
À Saint-Hymer, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 3 415 €/m² en décembre 2023. Il oscillait entre 2 826 et 4 259 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 333 € en 2022 à 3 415 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 623 euros à Saint-Hymer, ou 311 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Calvados (14)
3 000 €/m²
0 €/m²
370
Calvados (14)
2 289 €/m²
0 €/m²
247
Calvados (14)
2 760 €/m²
0 €/m²
1 023
Calvados (14)
1 774 €/m²
0 €/m²
502
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
158
Calvados (14)
3 283 €/m²
4 179 €/m²
4 498
Calvados (14)
3 473 €/m²
0 €/m²
427
En plus du prix de vente du bien en lui-même, vous devrez inclure dans votre budget les frais annexes tels que les frais de déménagement ou la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
417 412€
409 800€ d’achat
7 612€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Saint-Hymer représente un investissement total d'environ 417 412 €, dont 409 800 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 7 612 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 3 274 € d'émoluments du notaire et 2 978 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
438 597€
409 800€ d’achat
28 797€ de frais
Vous devez tabler sur un coût global de 438 597 euros pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces : 409 800 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent 28 797 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 24 163 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 3 274 €, et les débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 623€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Hymer. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 28 800 euros devrait être suffisante.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 200 kilomètres de Saint-Hymer, confier votre déménagement à des professionnels représentera une enveloppe d'environ 1 400 euros. Un déménagement sur une distance de 900 km vous coûtera autour de 2 650 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Hymer n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 5 ans, avec une hausse de 87,23 % entre 2018 et 2023, néanmoins son inflation a tendance à ralentir, avec 25,05 % d'augmentation depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 143e rang au sein du département du Calvados, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 10,72 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix au m² moyen a fortement augmenté, passant de 2 731 € à 3 415 €. Le loyer moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte chute, avec une réduction de 33,33 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Saint-Hymer, sachez qu'en 2020, 0,5 % des logements étaient des appartements, et que 20,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, son taux d'imposition, son offre culturelle ou encore la dynamique de son marché sont autant de paramètres à considérer. Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Saint-Hymer !