Prix du m² à
Chevanceaux (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chevanceaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 176 €/m²
895 €/m² 2 282 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Chevanceaux décroissent de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement chuté en 2 ans, passant de 1 252 € en 2021 à 1 045 € en 2023, mais reste un peu plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 376e position au sein du département de la Charente-Maritime, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 8,39 % sur 2 ans.
Chevanceaux dépend du département de la Charente-Maritime (17). Elle compte parmi les municipalités de la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, la localité enregistrait une population totale de 1 099 habitants, ce qui la place à la 138e position dans le département de la Charente-Maritime. On comptait 61,2 % de propriétaires. 88,6 % des habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 77,2 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Chevanceaux puisqu'on recense 12 biens vendus sur 2022, soit -7 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Chevanceaux avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer de 807 à 2 123 €, et qui atteignait 1 045 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 295 €/m² en 2022 à 1 045 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 930 euros à Chevanceaux. Par conséquent, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer était de 465 €.
Charente (16)
1 114 €/m²
0 €/m²
136
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
117
Charente (16)
1 713 €/m²
0 €/m²
320
Charente-Maritime (17)
805 €/m²
0 €/m²
234
Charente (16)
1 626 €/m²
0 €/m²
162
Charente-Maritime (17)
1 172 €/m²
0 €/m²
422
Charente-Maritime (17)
1 180 €/m²
0 €/m²
256
Charente-Maritime (17)
1 367 €/m²
0 €/m²
434
Charente-Maritime (17)
1 217 €/m²
0 €/m²
114
Si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le déménagement ou les frais de notaire accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
128 673€
125 400€ d’achat
3 273€ de frais
Dans le neuf, le coût global si vous souhaitez acheter une maison de 120 m² à Chevanceaux se chiffre autour de 128 673 euros. En plus des 125 400 € requis pour le bien en lui-même, comptez 3 273 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 002 €, et les taxes 911 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
135 156€
125 400€ d’achat
9 756€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 135 156 euros : 125 400 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 9 756 €. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 002 € et les impôts pour 7 394 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 930€ d’impôts locaux
Vous souhaitez mettre au goût du jour les 120 m² de votre maison à Chevanceaux ? Dans ce cas, prévoyez un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera un budget d'environ 1 100 euros si vous habitez à une distance d'environ 50 km de Chevanceaux. Pour un déménagement sur une distance de 400 kilomètres, tablez sur une enveloppe de 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chevanceaux décroissent de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement chuté en 2 ans, passant de 1 252 € en 2021 à 1 045 € en 2023, mais reste un peu plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 376e position au sein du département de la Charente-Maritime, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 8,39 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu un fort recul en 2 ans, passant de 1 252 €/m² en 2021 à 1 045 €/m² en 2023. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré stable.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Chevanceaux, sachez qu'on notait 38,6 % de locataires en 2020. De plus, les appartements représentaient 11,1 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre de facteurs : taux d'imposition, dynamique du marché, législation... Pour des informations complètes sur l'attractivité de Chevanceaux en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !